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拆迁房没有房产证能卖吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解答
有房产证。
律师解析
拆迁安置房房产证
一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证,也就可以买卖。
另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,有房产证,也可自由上市。
都有房产证。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
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拆迁房没有房产证能卖吗
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拆迁房没房产证怎么买卖
拆迁安置房在未取得产权证书之前,严禁私自交易。 房产证是证明房屋所有权的关键文件,缺乏这一证明,拆迁安置房无法进行合法登记和过户。 私自交易此类房产不仅违法,还可能引发权属纠纷,损害买卖双方的权益。 因此,为了保障个人权益和避免不必要的法律纠纷,强烈建议在取得产权证书后再进行房屋的合法交易。 这样才能确保交易的合法性和安全性,保障买卖双方的利益。
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房产纠纷
拆迁房没有房产证怎样买卖?
拆迁房没有房产证的,此时是需要在办理登记过户的手续之后再进行买卖,即如果是行政相对人在选择产权置换的方式获得拆迁房的安置补助的,那么就需要及时的办理过户登记,如果是没有办理过户登记的,那么该拆迁房屋是不可以买卖的,具体的拆迁房没有房产证怎样买卖的回答可以参考下文。
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房产纠纷
拆迁安置房还没拿到房产证如何卖
拆迁安置房没有房产证是不可以进行买卖的,未经登记的不动产转移不发生法律效力。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。若是依旧不知道拆迁安置房还没拿到房产证如何卖的可以参考下文。
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房产纠纷
拆迁房屋没有房产证?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与拆迁房屋没有房产证?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
拆迁房屋没有房产证
对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇,不能一概而论,应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇,暂时没有房产证按照实际是不符合相关政策的,但如果没有房产登记备案,法律上是可以说无房,按照相关政策要求提交申请试试。
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征地拆迁
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