口粮田建房子要拆如何补偿
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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房改房补偿一般有房屋补偿费(房屋重置费)，周转补偿费，奖励性补偿费等。
房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。
房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，它的价格由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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口粮田征收补偿标准政府在征收土地时，应依据土地性质和产值进行合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费以及社会保险补偿费。补偿标准根据土地类型而定，确保征收过程的公正合法。
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农民口粮田房屋拆迁补偿标准1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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口粮田建房子要拆如何补偿
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农民口粮田房屋拆迁补偿标准有什么内容？
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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福建省莆田市征地拆迁补偿安置标准
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