律图审稿专业委员会3轮严审

镇上的宅基地买卖合法吗

最新修订 | 2024-09-21
3.7k浏览
律师解答
不合法的。
律师解析
农村买卖宅基地是不合法的。
我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的,是宅基地的使用权
因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

苏州134****5177用户2分钟前已获取解答
扬州156****6606用户3分钟前已获取解答
沭阳188****5271用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125551人选择咨询律师
6650位律师在线平均3分钟响应99%好评
镇上的宅基地买卖合法吗
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****0334用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****8882用户2分钟前提交了咨询
    150****0530用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    170****1403用户3分钟前提交了咨询
    137****7852用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****7253用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****7687用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****6344用户3分钟前提交了咨询
    163****3454用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    133****8585用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    156****3868用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****6517用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****4676用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    152****8407用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    171****0071用户2分钟前提交了咨询
    135****7238用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6418用户1分钟前提交了咨询
    142****8025用户4分钟前提交了咨询
    131****3230用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****1523用户3分钟前提交了咨询
    160****2304用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****1582用户1分钟前提交了咨询
    133****6120用户4分钟前提交了咨询
    154****4154用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****0766用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****2665用户4分钟前提交了咨询
    155****2021用户2分钟前提交了咨询
    161****0088用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****5604用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    176****3328用户4分钟前提交了咨询
    143****4722用户2分钟前提交了咨询
    175****5507用户1分钟前提交了咨询
    150****0555用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****0727用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****3036用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    162****0136用户3分钟前提交了咨询
    131****3775用户4分钟前提交了咨询
    167****2182用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    173****0230用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****0020用户4分钟前提交了咨询
    147****8855用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****6577用户3分钟前提交了咨询
    153****0774用户4分钟前提交了咨询
    171****1281用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****7610用户2分钟前提交了咨询
    137****0075用户3分钟前提交了咨询
    137****5336用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****0883用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    174****7553用户3分钟前提交了咨询
    161****4518用户4分钟前提交了咨询
南京177****1156用户2分钟前已获取解答
徐州181****6762用户4分钟前已获取解答
沭阳135****2501用户2分钟前已获取解答
乡镇宅基地可以买卖么?
乡镇宅基地可以买卖,但是他也是有非常严格的限制条件的,也就是必须是同一个农村集体经济组织的内部成员之间才能够进行买卖,要想跟外面的人进行买卖的话,实际上是比较困难的,而且在进行买卖之前的话,需要取得村集体组织的书面的同意书。
10w+浏览
城镇宅基地买卖是否合法?
城镇宅基地不可以买卖。根据我国《民法典》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
10w+浏览
中山东升镇宅基地买卖合法吗?
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;4)向集体组织成员以外的人转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
10w+浏览
城镇宅基地买卖最新政策是什么?
1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1)城镇居民购买。2)法人或其他组织购买。3)转让人未经集体组织批准。4)向集体组织成员以外的人转让。5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
10w+浏览
农村宅基地同镇不同村可以买卖吗?
《土地管理法》第七十三条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
10w+浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州177****6128用户2分钟前已提交咨询
无锡135****6300用户2分钟前已获取解答
宿迁177****1906用户2分钟前已提交咨询
徐州156****4865用户3分钟前已获取解答
扬州188****9301用户3分钟前已提交咨询
南通134****4028用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换