拆迁测量房子注意什么
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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1、房屋拆迁补偿是按户口、面积、产权分配；
2、补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等；
3、根据房产证上的房屋面积来进行补偿的,户口上的人仅仅在安置补助方面有些参照关系。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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拆迁的人过来测量要注意什么接到拆迁评估通知后，请务必仔细核对房屋面积。 通常，面积以房产证上的建筑面积为准。 但若有出入，应及时委托第三方机构进行专业鉴定和核实。 这样可以确保您的权益不受损害，避免因面积误差带来的不必要纠纷。 在此过程中，保持与评估方的沟通，理解评估标准和方法，有助于您更好地了解自己的权益和责任。
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房屋拆迁测量面积怎么测量拆迁房屋面积的算法如下：1、房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。2、或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
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拆迁房屋测量标准1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 2、房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且层高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建筑。
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拆迁测量面积不合理怎么办？拆迁测量面积不合理可以积极的和对方协商来进行处理，如果是在协商没有办法解决的情况之下，就会选择到当地的人民法院来提起民事诉讼的。拆迁测量面积不合理怎么办，这个问题可以参考本文内容。
治安管理
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房屋拆迁面积如何测量？房屋拆迁面积委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量，评估公司由被征收人协商选定，对于协商不能达成一致的，可以采取多数决定、随机选定等方式确定评估机构。
房屋拆迁
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一般房屋拆迁怎么测量面积有产权证的以产权证上的面积为准，没有产权证的以许可材料上的建设面积为准，如果是属于违规建筑，需要根据实际情况来认定房屋的合法面积。房屋在进行拆迁的时候可以获得相应的赔偿，一般会根据房屋面积来赔偿。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁测量房子注意什么
一键咨询
房屋拆迁面积如何测量？
房屋拆迁面积委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量，评估公司由被征收人协商选定，对于协商不能达成一致的，可以采取多数决定、随机选定等方式确定评估机构。
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征地拆迁
2002年我家房子要求拆了修路，当时没有任何补偿
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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拆迁测量面积不合理怎么办？
拆迁测量面积不合理可以积极的和对方协商来进行处理，如果是在协商没有办法解决的情况之下，就会选择到当地的人民法院来提起民事诉讼的。拆迁测量面积不合理怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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诉讼仲裁我家开了个饭馆，有四个人吃了，吃的时间为12点，当事人的陈述是中午12点到晚上9点期间没有吃东西，但晚上11点多有腹泻症状，去医院查是病毒性肠道感染，不属于食物中毒，检测部门抽检当天肉沫，大肠杆菌超标，但没有看见检验单。说是要罚款
[律师回复] 您好，可以来电沟通具体情况
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快速解决“损害赔偿”问题
一般房屋拆迁怎么测量面积
有产权证的以产权证上的面积为准，没有产权证的以许可材料上的建设面积为准，如果是属于违规建筑，需要根据实际情况来认定房屋的合法面积。房屋在进行拆迁的时候可以获得相应的赔偿，一般会根据房屋面积来赔偿。
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征地拆迁你好一家公司收买另一家公司 通过增加注入资金还债 然后部分资金股权转让 这属于什么样的收购
[律师回复] 你好，稍后电话联系你
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快速解决“公司经营”问题
房子拆迁如何测量房屋面积？
拆迁房屋的建筑面积，通常都是按照房屋外墙勒脚上面每层外围水平投影面积的测量。具体的测量方法需要结合实际的情形确定。确定房屋的面积之后，可能会按照既定的公式计算拆迁补偿金。
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征地拆迁身份证正反面及本人手持身份证照片发给网络科技公司注册账号有风险吗？
[律师回复] 你好，会有信息泄露的风险
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快速解决“婚姻家庭”问题
您好，楼下说我家漏水，但是我们排查了一下没有发现漏点，物业让我家检测一下，请问如果检测出来不是我家漏水，这个费用应该我家承担吗？
[律师回复] 你好，检测费用需要检测人咨询自行承担
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具体拆迁房测量标准是什么
测量标准需要依据房屋结构情况来确定。房屋拆迁是需要依照一定程序进行的，否则就属于违法拆迁，违法拆迁者需要承担相应的法律责任。遇到拆迁房测量标准的问题时，可以参考本文。
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征地拆迁你好律师，我想咨询一下租房问题，我们疑似租到带有甲醛的房子，我们用试剂盒测了好多次，都表示甲醛超标
[律师回复] 租赁合同，看合同约定
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农村房屋施工质量问题纠纷怎么处理
[律师回复] 面对农村房屋建筑所产生的质量问题，您可采取以下步骤进行妥善解决：
首先，可以尝试调解与协商。在这种情况下，基层房地产管理部门、各级人民调解委员会或涉及的相关行政主管部门作为调解第三方人员，需要在双方当事人自愿且同意的基础上，通过友好协商将矛盾加以化解，从而达成最终的和解。
其次，如果无法通过调解方式达到预期效果，您还可以选择向仲裁机构申请裁决。
然而，仲裁程序的启动需满足两个条件：即双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款，或者在争议发生后能够就此达成书面仲裁协议。若不符合上述要求，仲裁机构将无法受理该案件。
最后，如以上途径均未能解决问题，您还可以考虑提起诉讼。
首先，可以尝试调解与协商。在这种情况下，基层房地产管理部门、各级人民调解委员会或涉及的相关行政主管部门作为调解第三方人员，需要在双方当事人自愿且同意的基础上，通过友好协商将矛盾加以化解，从而达成最终的和解。
其次，如果无法通过调解方式达到预期效果，您还可以选择向仲裁机构申请裁决。
然而，仲裁程序的启动需满足两个条件：即双方当事人在签订合同时已明确约定了仲裁条款，或者在争议发生后能够就此达成书面仲裁协议。若不符合上述要求，仲裁机构将无法受理该案件。
最后，如以上途径均未能解决问题，您还可以考虑提起诉讼。
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