村里公用土地遇到征地如何分配
最新修订 | 2024-03-03
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- 律师解析
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1、安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的：房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权；
2、房屋拆迁后安置房的分配，是补偿被拆除房屋的所有人，由于被拆除房屋共同共有，因此，是共有财产，需进行公平合理分配
- 法律依据
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国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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村里土地征收如何分配土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
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村里土地征收怎么分配青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品，如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上附着物补偿费是指由用地单位对征用土地上的青苗和地上附着物被毁掉而向种植该青苗的单位与个人及附着物。
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村里征收土地补偿的钱怎么分配？村里征收土地补偿的钱一般情况下是按照人口来进行分配。具体征收土地需要进行补偿的项目内容，包括有土地本身的价值补偿，还有就是青苗补偿的费用以及地上附着物的补偿费用。除此之外，还有安置补助费。
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村里征收土地怎么分配的①土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。②已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。
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房屋拆迁案件·常见问题
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村里公用土地遇到征地如何分配
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村里征收土地怎么分配的
①土地被全部征收，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。②已确权确地到户的土地被部分征收或征用的，其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。
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征地拆迁户口一直在农村，集体经济组织成员，拆迁后为公职人员能不能享受安置房？
[律师回复] 您好，您是遇上了征地拆迁问题吗
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村里征收土地补偿的钱怎么分配？
村里征收土地补偿的钱一般情况下是按照人口来进行分配。具体征收土地需要进行补偿的项目内容，包括有土地本身的价值补偿，还有就是青苗补偿的费用以及地上附着物的补偿费用。除此之外，还有安置补助费。
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征地拆迁你好我的父亲晚上8点48分因为接到雇佣方的电话，去帮他仓库卸货，结果从家里下楼2分钟左右，过马路时被一辆大货车当场撞飞身亡，请问我有权去找雇佣的老板申请一定得赔偿吗？
我们家两姐妹，妈妈糖尿病长期胰岛素和其他并发症，身体不好，我自己已经结婚成家，妹妹去年大学毕业，现在工作了，家里
[律师回复] 您好！您父亲是临时雇佣关系吗
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你好律师，因我妹遭遇妹夫打，要离婚，有一儿一女，一房一车。怎样起诉最快离婚呢？
[律师回复] 您好，建议您妹妹收集、留存好对方存在暴力行为的相关证据（包括但不限于：受伤照片、就医病历，视频监控，报警回执，对方自认存在暴力行为的书面证据等），通过诉讼方式离婚。您要是方便的话，可以来我们律所详细沟通，我们处理过很多的离婚案件，可以知道您保存证据以及给您更详尽的法律意见。
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你好！请问家里分拆迁款，对父母给分的钱感觉少的，能提起诉讼吗，如果同意后又反悔了去诉讼时间长了还有效吗
[律师回复] 可以的，但要举证证明你要的数额的必要性和合理性，合法性
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遇到村里强行征地怎么办？
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征地拆迁你好，我是农村的小包工头，包工包料给别人家盖房子，主体都快砌墙完砖了，红砖起了白霜，主家停了工，主家说砖不合格，结果也没没和我们商量，偷着拆了，我们到达现场报了警到现场已经拆完了基础上边。
3，我找砖厂时，回首出具了检验报告，都合格。
4.我们之间没有协议。5你看我们起诉胜算的几率多大？
3他说
[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通
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土地使用税村里的土地需要缴纳么?
根据我国相关的法律规定，农村不属于土地使用税开征范围，所以村里的土地土地使用税是不需要缴纳的。关于土地使用税的征收范围是有具体的划分的，涉及的范围是城市、县城、工矿区等，其中以使用土地的面积作为课税的对象，使用的土地面积越大，就代表着需要缴纳的土地使用税就多。
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土地承包期间村里可以征收土地吗？
土地承包期间村里不可以征收土地，根据现行法的规定，只有县级以上的政府才有征地的权力。具体来说，国家征收土地的，依照法定程序批准后，然后由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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