土地承包经营权纠纷怎么解决

[律师回复] 解析：
在进行收房手续之时，所须缴纳之各类费用较为常见的包括但不限于下述几个方面：
首先便是年度物业管理费用：
此乃指在未来一年里为接受物业管理服务所需支付的相关费用；
其次是当年度取暖费用：
若阁下所居住区域在冬日需采暖，那么这笔款项便须按时支付；
再者是公共维修基金：
设立该基金旨在支持住宅公共部位的维护及修缮工作；
此外，还有房屋面积的补差费用：
倘若实际交付的房屋面积与合同约定面积存在差异，超出或缩减的部分可能需要阁下补足或退还相应的房款；
最后则是契税：
购买房产时必须缴纳的税费，其具体比例将依据阁下是否首次购房、房屋面积大小等诸多因素予以确定。
除上述费用外，还有可能产生的代办费用：
若由开发商协助办理产权证及契税事宜，或许会收取一定数额的代办费用。
另外，根据不同地区及开发商的具体规定，也可能出现其他费用，例如装修管理费、煤气管网费等等。
值得注意的是，并非每一次收房都必然涉及到上述所有项目，具体所需缴纳的费用应根据阁下的实际情况以及与开发商签订的合同条款来加以明确。
因此，在正式收房之前，建议阁下务必与开发商或物业公司仔细核实所有费用。
若在收房过程中遇到任何疑问，建议寻求专业的法律或税务顾问的帮助，以确保自身权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次性减除百分之十五至百分之三十后的余值计算缴纳。
房产税的税率为百分之一。

[律师回复] 解析：
关于危险驾驶罪被判处缓期执行的具体实施方式，主要包括以下几个方面：
首先，从缓刑判决依法得以明确确认的那一天开始，人民法院必须严格遵守法律程序，迅速且毫无延误地将缓刑执行命令下达至执行机关，以便能够尽快展开对缓刑罪犯的监管与改造工作；
其次，要依据相关法律规定，依法履行职责，将被判缓刑的犯罪分子移交至公安机关，由公安机关负责对其进行实际的监督管理，并承担相应的考察任务；
第三，根据实际需要，可以采取亲属责任担保及经济担保这样的措施来督促缓刑罪犯积极配合改造，主动投身于社区矫正教育中去；
第四，人民法院作为司法机关，有义务做好缓刑罪犯的回访考察工作，定期或不定期地对缓刑的执行情况进行检查，确保缓刑制度的有效落实；
最后，在缓刑考验期限届满之际，人民法院也应该按照法定程序，做好缓刑考验期满宣告工作，以确保缓刑罪犯能够顺利回归社会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十九条
对被判处管制、宣告缓刑、假释或者暂予监外执行的罪犯，依法实行社区矫正，由社区矫正机构负责执行。
《刑法》第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。

[律师回复] 解析：
本罪名下的犯罪构成要素主要由以下几个部分所组成：
首先是客观要素，在实际情况中，这种犯罪往往以国家机关工作人员对于解救请求或其他人员的举报无动于衷，导致严重后果的行为形式出现；
接着是受侵害客体，该罪名侵犯了国家机关的声誉和形象；
然后是犯罪主体，即那些对解救被绑架儿童负有责任的国家机关工作人员；
最后是主观要素，其犯罪意图通常是故意为之。
法律依据：
《刑法》第四百一十六条
对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员，接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报，而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
就法律层面而言，以口头形式达成的合同同样可以被视为合同诈骗行为。
根据相关定义，所谓合同（又称契约），即是指在特定情况下，旨在实现某种预定目标并明晰各方权力与义务的协定，该协定可采用书面或口头等多种形式达成。
因此，并不一定需要以书面合同的形式实施的行为才能构成本罪，只要符合了犯罪构成，即使是通过口头合同进行的诈骗活动也是可能构成合同诈骗罪的。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
显然，这是不合法的行为。
任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。
依据法律规定，“房随地走，地随房走”成为了基本的准则。
因此，当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时，必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的立案标准如下：
为了谋求不当利益而向国家公职人员支付贿赂，且贿赂金额达到三万元人民币以上者，应依据中华人民共和国刑法第三百九十条的规定，以行贿罪予以立案并追究相应的刑事责任。
然而，若贿赂金额在一万元人民币以上但不足三万元的情况下，只要符合以下任何一种情形，也应予以立案并追究其刑事责任：
（一）向三名或以上的公职人员行贿；
（二）将违法所得用于支付贿赂；
（三）通过行贿手段谋求职务的提升或调整；
（四）向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等监督管理职责的国家公职人员行贿，并实施非法活动；
（五）向司法工作人员行贿，从而影响司法公正性；
（六）造成经济损失的金额在五十万元人民币以上但不足一百万元人民币。
至于受贿罪的立案标准，根据相关法律法规，贪污或受贿金额在三万元人民币以上但不足二十万元人民币的，应被视为刑法第三百八十三条第一款所规定的“数额较大”，并予以立案追诉，依法判处三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明文规定，在处理涉嫌犯有开设赌场罪的案件时，对于具体的罚金金额并未作出明确规定，而是要根据犯罪行为人的具体犯罪情节来进行合理判定。
当被指控为开设赌场罪的涉案人员时，其可能面临长达五年以下的有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，同时还需要承担相应的罚金责任。
在较为严重的情况下，涉案人员将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担相应罚金。
对于罚金的具体金额，通常会在九至十二万元之间浮动，但最终的罚金金额应当以法院的判决结果为准。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，诽谤罪的量刑标准通常包括三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺相应的政治权利。
然而，该罪行属于“告诉”才会得到司法程序所处理的犯罪（也被称为亲告罪），也就是说必须由受害者本人亲自向法院提起诉讼请求。
同时，这一罪名所针对的攻击对象与侮辱罪的客体相同，均为他人的人格尊严和名誉权利。
从犯罪行为的具体表现来看，诽谤罪的客观方面主要聚焦于行为人为实现贬损他人人格以及名誉的目的而进行捏造并散播某些虚假事实的行为，而且这些行为往往达到相当严重的程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、导致三名以上人员重伤，并且责任人在事故中对所有或大多数责任承担的；
2、饮酒之后驾驶机动车或者是在吸食毒品后驾驶机动车导致一人以上人士重伤并承担事故中的主要或全部责任的；
3、未取得驾驶资格驾驶机动车导致一人以上人士重伤，且责任人在事故中对所有或大部分责任承担的；
4、对于已经知道存在安全装置不齐全或者安全机件失灵的机动车仍然继续驾驶，导致一人以上人士重伤，且责任人对此事故负责主要或全部责任的情况；
5、过度超载行驶导致一人以上人士重伤，且责任人对事故中所有或大部分责任承担的；
6、如果同时有五人以上的人士受到重伤，且责任人需要对事故中的主要或全部责任承担，那么这被视为极端恶劣的情节；
7、对于已经知道是无牌照或者已达到报废标准的机动车仍然继续驾驶，导致一人以上人士重伤，且责任人对此事故负责主要或全部责任的情况。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对涉及侵害财产权益的诉讼案件，若需撤销诉讼，必须确保此举动发生于裁决结果公布之前。
侵占罪的具体定义是：
个人基于非法占有之目的，私自将由其他人储存或管理的财产、遗失物品或者地下埋葬物品据为己有的行为，且这种行为必须达到一定数额并受到反复拒绝返还的情形。
值得特别指出的是，在法院宣判之前，自诉方享有与被告方自行达成调解或者撤回诉讼的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。
人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。

[律师回复] 解析：
在实际情况中，我们需要根据涉案金额做精确判断。
就犯罪行为来看，关于盗窃罪的量刑标准如下：
当偷盗到公共或私人财物品种所涉及的金额达到了一千元至三千元以上的较大规模，或者这种犯罪行为已经发生了多次，甚至实施了入室盗窃、持械盗窃以及扒窃等恶劣行径时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；
如果盗窃的公私财物价值达到了三万元至十万元以上的巨大规模，或者存在其他严重情节的话，那么将会受到三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并且同样会被处以罚金；
而对于那些盗窃公私财物价值高达三十万元至五十万元以上的特别巨大规模，或者存在其他特别严重情节的罪犯来说，他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉制裁，同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在道路环境下行驶机动车辆过程中，如果存在以下任一情况，均可能被视作构成危险驾驶罪行为：
首先是追逐竞驶的情节极为恶劣者；
其次，为醉酒状态下驾驶机动车的行为；
第三种情况则涉及到从事校车服务或旅客运输事业，且严重超出额定乘坐人数，甚至严重超速行使的行为；
最后一种情况则是违反危险化学品安全管理规定，进行危险化学品运输活动，并对公共安全构成威胁者。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面来看，答案是否定的。
根据我国现行的《刑事诉讼法》明文规定，人民法院在受理了公诉案件之后，应在两个月内予以宣判，最迟也不得超过三个月的期限。
但是对于某些特殊情况，如可能判处死刑的重大案件或涉及到附带民事诉讼的案件，或是出现了本法第一百五十八条规定的情形之一时，需经由上级人民法院批准，方能将审判时间适当延长，但总计不能超过三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条
情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在办理协议离婚过程中，所需要的手续及相关材料如下：
首先，需双方签署一份详尽的离婚协议书，然后向当地婚姻登记机关提出离婚登记申请，同时呈上相应的申请表格；
接下来，务必提交身份证件、户籍证明文件、结婚证及刚刚签订好的离婚协议书等必需材料；
婚姻登记机关将对这些材料进行严格审查，并就离婚事宜进行详细询问，了解双方对于离婚协议书中的各项条款是否达成共识；
最后，若所有条件均符合法律规定，则会为当事人办理离婚登记手续，颁发离婚证书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了盗窃犯罪，且已经达到了既遂状态，那么对于涉及到盗窃公共财产以及个人财产的案件，其量刑标准是依照盗窃金额的大小来进行判断的。
具体来说，当盗窃金额在1000元至3000元之间时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚；
而当盗窃金额超过30万元至50万元这个范围时，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于那些被判定为实行拘役或在三年以下有期徒刑的犯罪人士，如果他们能满足下列所有的前提条件，那么就有可能被宣告缓刑。
特别是对于那些年龄未满十八岁、正处于孕期或者已经年满七十五周岁的人，更应该考虑给予缓刑的判决。
这些前提条件包括：
（1）犯罪行为的情节相对轻微；
（2）罪犯有明显的悔过之意；
（3）罪犯不再具有再次犯罪的风险等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
是的，可以这么计算。
首先，我们要明确一点，即派出所的精锐警察有基本的执法权限。
在此基础上，任何形式的攻击甚至只是反抗他们的行为，都将被视为袭警行为，并可能构成袭警罪。
其次，如果有人实施了暴力袭击正在依照法律规定履行职责的人民警察，那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的刑罚。
而如果这种袭击行为采用了枪支、管制刀具，或者是驾驶机动车撞击等极端手段，对其人身安全造成了严重威胁，那么罪犯将会受到更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依照我国法律规定，公安机关在对现行罪犯或情节严重的嫌疑人进行调查时，若存在以下七种情况之一者，可以依法采取拘留措施：
首先，为正在策划、执行犯罪活动或者犯罪行为发生后马上被警方察觉到的人员；
其次，受害者或者目击证人明确指出嫌疑人涉案的情况；
再次，在嫌疑人身边或居住场所发现了有力的犯罪证据；
然后是犯罪实施后，嫌疑人试图自杀、潜逃或者正处于逃亡状态中；
接着是具有销毁、篡改证据或者串通口供可能性的嫌疑人；
再者，嫌疑人未透露真实姓名、住所等个人信息，身份无法确定；
最后，有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的主体范围包括公司、企业以及其他各类单位内从事各项工作的劳动者们。
他们借助于所处职务上所享有的优势条件，将属于所在单位财产的物品或资金非法据为己有，且涉案金额达到一定标准时，便会被判定为犯下了职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、所谓“危险驾驶罪”，乃是一种将公共安全置于危险境地的犯罪行为，其表现形式为在醉酒状态下驾驶机动车，抑或是以追逐竞驶、严重超过承载限度、违反化学品安全管理规定运输易燃、易爆物品等方法在道路上进行驾驶活动。
2、“危险驾驶罪”的主要特征在于实施了具有对公共安全产生潜在威胁的行为，具体包括如下四点：
（1）在道路上因酒精作用而驾驶机动车；
（2）驾驶校车或者客车时严重超过额定人数或者速度极限；
（3）违反《危险化学品安全管理条例》的相关规定运输危险化学品；
（4）从事追逐竞驶活动，且情节恶劣。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。