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已购公房拆迁怎么办

最新修订 | 2024-10-30
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律师解析
可以要求拆迁单位进行补偿。拆建单位应当依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿包括三部分:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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已购公房拆迁如何补偿?
按照50平方米的建筑面积进行计算。如果建筑面积在50平米以内的按照50平米计算,不结算差价,如果建筑面积在50平米以上的,超出规定面积的部分是会按照成本价进行结算的。
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已购公有住房的拆迁补偿
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。
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征地拆迁
已购公房拆迁是如何补偿
已购公房拆迁是按照被拆迁公房的市场价格补偿的,被拆迁公房的市场价格不是由征地主管部门随意划定的,在拆迁之前会有专业的房地产价格评估机构对被拆迁公房的市场价格进行评估,属于已购公房的,产权人可以获得拆迁补偿款。
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征地拆迁
我国已购公房拆迁怎么办
已购公房拆迁应按照当地动迁政策补偿,拆迁人与被拆迁人应当相关规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。若是依旧不知道已购公房拆迁怎么办可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
已购公房拆迁都有哪些补偿
已购公房拆迁补偿主要有房屋拆迁补偿款、搬迁费以及当地政府发的拆迁补助,已购公房属于被拆迁人的个人房产,当地政府部门需要先按照法律规定给被拆迁人支付拆迁补偿款,被拆迁人领了拆迁补偿款以后也应该尽快履行房屋腾退义务。
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