宅基地可过户吗
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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农村宅基地的过户应当向村民居委会提出申请,其过户流程如下：
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
2、村委会向国土资源所申请；
3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。
- 法律依据
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《民法典》第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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宅基地证过户农村的宅基地采取的是一户一宅基地的政策，而且一般只能是村内的村民可以转让房屋，单独宅基地转让虽然现实生活很普遍，但是并不符合相关政策和法律规定。通常是采用财产过户并不是宅基地过户。
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宅基地过户去哪农村宅基地的过户应当向村民居委会提出申请,其过户流程如下：1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；2、村委会向国土资源所申请；3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。
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宅基地证可以过户吗根据相关法规，宅基地可转让过户，但需遵循以下准则：转让方须有两处以上农村房屋；转让限于同一集体经济组织内成员；受让方无独立住房和宅基地，且符合分配标准；须经集体组织审批同意；房屋与宅基地使用权一并转让。
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宅基地是否可以过户《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地的集体土地，只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用，不可用作他途。
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宅基地可以过户吗?满足法定条件就可以过户。双方需满足一户一宅的原则，农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。需是同一村集体组织的成员。房屋随宅基地一起过户。需征得村集体组织的同意。需进行主体变更。
宅基地
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农村宅基地过户办法，如何过户宅基地？1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。
宅基地案件·常见问题
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宅基地可过户吗
一键咨询
宅基地可以过户吗?
满足法定条件就可以过户。双方需满足一户一宅的原则，农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的面积大小。需是同一村集体组织的成员。房屋随宅基地一起过户。需征得村集体组织的同意。需进行主体变更。
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征地拆迁住宅用于商业违法吗
[律师回复] 依据法律规定，如果住宅商用事宜获得了相关利害关系业主的一致同意，那么它便不构成违法行为；反之则是违反法律的行为。每个业主对于其所拥有的建筑专有部分都依法享有占有、使用、收益以及处分的权益。
然而，当业主在行使自己的上述权益时，必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁，同时不能侵害到其他业主的合法权益。
具体来说，如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途，必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
然而，当业主在行使自己的上述权益时，必须确保不会对建筑物的安全性造成威胁，同时不能侵害到其他业主的合法权益。
具体来说，如果要将住宅用途的房屋改造为商业用途，必须得到有利害关系的全体业主的一致同意方可实施。
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快速解决“公司经营”问题
你好，我家楼下（居民住宅）搬来住户，口头说是外卖服务站，兼棋牌室，天天打麻将、玩扑克牌至凌晨，我家有初中生，怎么办
[律师回复] 请问您愿意通过诉讼解决吗，有些事情只能通过诉讼解决！
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农村宅基地过户办法，如何过户宅基地？
1、 准备好相关过户的申请资料。2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请。3、 村委会审核后再向国土资源所申请。4、 国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，对审批公示十五日。5、 由所报国土资源局进行办理。
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你好在打架中打人方把自己的基础病打发了谁负责
[律师回复] 你好，有什么法律方面的问题可以帮助你的，详情可以电话免费咨询我们
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快速解决“诉讼仲裁”问题
发生冲突，我方基本没动手，没有任何挥拳动作，对方6－7拳，我老公鼻骨疑似骨折，多出软组织损伤，我在阻止过程中，被对方女咬伤，淤青。对方没有受伤，但是我们在冲突中有推对方和扯对方头发的动作
[律师回复] 报警 没有，可以先做伤情鉴定
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宅基地是否可以过户
《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地的集体土地，只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用，不可用作他途。
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抢劫罪基准数额是指什么
[律师回复] 抢劫犯罪，是没个确切的标准金额门槛。抢劫这种事，不管你抢过来多少钱，只要是用上暴力、威胁或其他手段把东西从别人手里抢来了，那就是犯了抢劫罪。不过，这个抢劫的金额大小可是会影响到你最后被判的刑期。如果你抢的钱多，或者是不止一次地干这种事儿，那就可能会被判得更重。
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老年人有基础疾病盗窃罪怎么判
[律师回复] 说到老爷爷老奶奶们因为自己有病而被判了偷东西的事，那要看好多方面。我们来说说怎么算这个事。
首先，量刑主要看你偷多少钱、情节怎么样还有你认错态度咋样之类的。比如说，如果老爷爷老奶奶你一下子偷了很多钱，或者是经常干这种事儿，比如进人家家里偷，还带着武器去偷，或者是偷偷地扒别人的口袋啥的，那么法律上就得罚你个三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，还要给你罚款。但是，如果你已经75岁以上了，而且还是故意犯罪的话，那就可以稍微轻点或者减轻处罚；如果是过失犯罪的话，也应该从轻或者减轻处罚。不过，这并不代表有病就能影响到量刑，基础疾病通常不会直接影响到量刑，只是在考虑你的身体情况和你能不能改好的时候，才会把它当作一个参考。
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我怕大脚趾感染去医院，医院给他把大指母的指甲给拔了。后来就是基本上都是用碘伏给他消毒。住院也是天天都用垫付，还有其他什么药水那些肯定也是消炎药吧。后面感觉没什么用。我们就一定商量说回家自己买碘伏消毒。但是病情严重又去住院，还是用碘伏消毒，医院从来没有给我说是什么感染。然后住了几次院，反复住了几次院，后面一次去检查肺上转移了很多，小的那种点点，我考虑是癌症，然后去检查才是真的变成癌症。我想说这样医院有责任吗？
[律师回复] 你好 癌症是由于感染引起的吗
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买宅基地可以过户吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买宅基地可以过户吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁
你好，本案是行政诉讼案，经原审终审原告胜诉，被告不服末申请再审，指定原告到基层法院又审判，引发原告败诉，这种法律程序是否合法，烦请告知。
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？xm
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农村宅基地可以过户吗？
符合条件的可以过户。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
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