农村房屋拆除后宅基地归谁
最新修订 | 2024-09-07
7.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有，所以无论当事人的房屋是否被拆除，宅基地都是属于村集体经济组织，农民对宅基地指享有使用权个和资格权。宅基地申请条件如下：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地归谁所有根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。
-
农村卖房宅基地归谁根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。
-
农村宅基地补偿归谁所有《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后，有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下，对农村集体土地征收的时候，宅基地也是属于该土地的一部分，那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有，也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋，那么对应的补偿费应该归所有者。
宅基地
-
农村买房宅基地归谁根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定，宅基地属于农村集体所有，宅基地是不可以进行自由买卖的，农民对宅基地享有使用权，但是所有权是归村集体经济组织所有的，所以想自由买卖宅基地必须要经过集体经济组织同意才可以，如果没有经过村集体组织同意，私下进行买卖交易的，是会被收回宅基地的，当事人以后想在本村申请宅基地建房，也会非常困难。
-
农村宅基地复垦后归谁农村宅基地复垦后土地的归属保持不变，归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。
宅基地
-
农村卖房宅基地归谁当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村卖房宅基地归谁进行了解答，希望能解答您的问题。
宅基地
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125569人选择咨询律师
农村房屋拆除后宅基地归谁
一键咨询
农村卖房宅基地归谁
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村卖房宅基地归谁进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁交通事故时医院费用谁来付
[律师回复] 就通常而言，针对交通事故产生的各项医疗开支，其支付责任往往需要根据具体事故事实的特征来决定归属。假如该起事故的责任划分清晰明了，且其中至少存在一方应当被视为负有全部责任的话，那么理所当然，责任完全在这一方的人将负责负担伤者的所有医疗费用。然而，如果在该起事故中，双方皆负有一定程度的责任，则双方将会依据各自造成此次事故的比例进行医疗费用的分摊。另外，最为常见的情况是，一旦肇事车辆成功投保了强制险以及商业第三者责任险的话，在保险责任覆盖的范围之内，保险公司将会首先对伤者的医疗费用进行赔付。在事故发生之初，若伤者亟待得到有效治疗，而责任方或保险公司未能及时支付相关费用时，道路交通事故社会救助基金便可先行垫付部分甚至全部的抢救费用，然后再向责任方进行追偿。总的来说，在处理交通事故引发的医疗费用问题上，其复杂性不言而喻，需要我们综合考虑到事故责任的划分、保险情况等等诸多因素。
3.3w浏览
快速解决“交通事故”问题
农村宅基地复垦后归谁
农村宅基地复垦后土地的归属保持不变，归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。
10w+浏览
征地拆迁
您好！夫妻双方协议离婚，财产、孩子归属和抚养都已协商好。唯有一点需要向您请教：女方无工作，婚姻存续期间，家庭财务多年用于投资林场，离婚后，双方约定，往后的14年内，林场收入双方各一半。这样的约定有问题吗？
[律师回复] 你好，这边是可以协助处理
3.1w浏览
农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后，有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下，对农村集体土地征收的时候，宅基地也是属于该土地的一部分，那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有，也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋，那么对应的补偿费应该归所有者。
10w+浏览
征地拆迁丁字路口左转弯，被直行撞了谁的责任
[律师回复] 依据你的叙述，道路交通事故的责任划分需以交管部门出警勘查后出具的道路交通事故认定书为准，故，建议及时报警处理
3.2w浏览
快速解决“交通事故”问题
农村拆迁宅基地归谁所有
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁宅基地归谁所有进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁划拨土地与国有土地划拨有何不同，想了解：国有土地划拨后使用权归谁？
[律师回复] 签协议了吗可以调取补偿方案，具体情况详细沟通
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
农村危房拆了宅基地归谁
归户主所有。在农村村民可以申请宅基地建房，每个村民只能申请一处宅基地，如果房子属于危房拆除的，宅基地还是属于户主的，要是申请了新的宅基地，此宅基地就会变更为耕地。请阅读以下与农村危房拆了宅基地归谁问题有关的文章。
10w+浏览
征地拆迁
