律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋拆除后宅基地归谁

最新修订 | 2024-09-07
6.8k浏览
律师解析
老房子拆了宅基地归村集体。农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论当事人的房屋是否被拆除,宅基地都是属于村集体经济组织,农民对宅基地指享有使用权个和资格权。宅基地申请条件如下:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

镇江134****7415用户2分钟前已获取解答
宿迁134****6433用户1分钟前已获取解答
连云港152****9653用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125414人选择咨询律师
6142位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋拆除后宅基地归谁
一键咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    154****5835用户4分钟前提交了咨询
    135****7515用户2分钟前提交了咨询
    166****6233用户2分钟前提交了咨询
    147****3762用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****4170用户4分钟前提交了咨询
    131****0154用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 137****3836用户2分钟前提交了咨询
    168****6441用户3分钟前提交了咨询
    151****2504用户2分钟前提交了咨询
    173****7884用户3分钟前提交了咨询
    136****8550用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****1476用户1分钟前提交了咨询
    176****0816用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    152****4156用户3分钟前提交了咨询
    156****0077用户2分钟前提交了咨询
    133****7214用户3分钟前提交了咨询
    176****2401用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****5727用户2分钟前提交了咨询
    152****3678用户2分钟前提交了咨询
    165****8348用户1分钟前提交了咨询
    168****4623用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****6147用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    164****7305用户1分钟前提交了咨询
    152****3005用户3分钟前提交了咨询
    141****2475用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    134****8338用户2分钟前提交了咨询
    178****1343用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    156****2758用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****0052用户3分钟前提交了咨询
    161****2855用户2分钟前提交了咨询
    148****7176用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****3566用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****8222用户1分钟前提交了咨询
    148****5440用户1分钟前提交了咨询
    175****1371用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    147****0005用户3分钟前提交了咨询
    171****4613用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****8071用户4分钟前提交了咨询
    152****7723用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    131****7448用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****2678用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****5024用户3分钟前提交了咨询
    162****8124用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    140****6614用户3分钟前提交了咨询
    136****4443用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****5880用户4分钟前提交了咨询
    145****2121用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****3744用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****6050用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    157****2324用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
无锡180****5274用户4分钟前已获取解答
镇江156****9039用户4分钟前已获取解答
徐州188****2542用户4分钟前已获取解答
农村卖房宅基地归谁
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村卖房宅基地归谁进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地复垦后归谁
农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后,有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下,对农村集体土地征收的时候,宅基地也是属于该土地的一部分,那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有,也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋,那么对应的补偿费应该归所有者。
10w+浏览
征地拆迁
农村拆迁宅基地归谁所有
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村拆迁宅基地归谁所有进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
农村危房拆了宅基地归谁
归户主所有。在农村村民可以申请宅基地建房,每个村民只能申请一处宅基地,如果房子属于危房拆除的,宅基地还是属于户主的,要是申请了新的宅基地,此宅基地就会变更为耕地。请阅读以下与农村危房拆了宅基地归谁问题有关的文章。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州178****5748用户1分钟前已提交咨询
宿迁180****4122用户2分钟前已获取解答
盐城134****3845用户3分钟前已提交咨询
淮安178****5867用户2分钟前已获取解答
徐州188****6307用户1分钟前已提交咨询
镇江178****9841用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换