房屋动迁如何办
最新修订 | 2024-10-11
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- 律师解析
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1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励；
2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；
3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
- 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
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抵押房屋被动迁了如何办房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
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房屋动迁如何补偿?房屋动迁补偿： 1、住宅房屋拆迁人以户为单位，向被拆迁人或房屋承租人一次性支付搬家费。 2、具体标准按面积计算分为以下三类：第一类为150平方米以下(含150平方米)的住宅房屋，支付标准为1000元/户;第二类为150平方米至300平方米(含300平方米)的住宅房屋。
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房屋拆迁款纠纷怎么办动迁双方因拆迁引起纠纷在处理时是可以通过行政裁决的方式处理，受害方是可以直接向当地的拆迁行政管理部门申请裁决，如果对裁决不服的，也可以直接向法院起诉解决，但前提一定要有证据才能实行。关于房屋拆迁款纠纷怎么办动迁可以参考如下相关内容。
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房屋动迁如何赔偿无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋动迁如何赔偿相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房屋动迁如何办
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农村房屋动迁了土地如何办
一般情况之下是由人民政府对此进行补偿之后，由政府征收。按照法律当中的规定，在搬迁之后，家里原来的土地和房屋就不再属于自己的，但是政府会对此做出相应的补偿的。若是依旧不知道农村房屋动迁了土地如何办的可以参考下文。
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诉讼仲裁
可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
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房屋动迁补偿少怎么办？
可以先尝试协商解决，当然在协商之前自己也要有足够的证明来支持自己的观点，如果协商不成，那么可以通过对应的法律途径来维护自己的合法权益，前提条件都是需要有足够的证据来证明自己的补偿款确实是少了。
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房屋动迁纠纷如何处理？
1、购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁安置协议，要求动迁安置协议上的被拆迁人和同住人签字。2、在动迁安置协议上签字的人可能只有被拆迁人，但法定的同住人是拆迁安置房屋的共有人，所以在购买房产证还没出来的房屋时一定要求同住在买卖合同上签字。
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