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农村房屋拆迁多少一平方米

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
1、国家对房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。
2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。
3、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
法律依据
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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农村房屋拆迁多少一平方米
法律并没有统一规定农村房屋拆迁多少一平方米,各地方人民政府会按照《土地管理法实施条例》的规定提前向村民公告拆迁补偿安置方案。一般在拆迁农村房屋时,补偿标准跟房龄、建材建料、面积等各方面的因素都有关系。
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征地拆迁
农村房屋拆迁多少钱一平米?
农村房屋拆迁一平方米可能会补偿几千元,具体补偿单价的计算方式为,用获得的房屋价值补偿费、奖励性补偿、周转补偿费等的费用相加,然后再除以被拆迁房屋的总面积。一般来说,除以的面积为房产证上记载的面积。
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征地拆迁
农村拆迁房屋多少钱一平米?
农村房屋被拆迁,一平方米可能会获得几千元的补偿金。具体农村拆迁房屋多少钱一平米,需要按照实施拆迁行为之前制定的补偿标准确定。如果标准没有规定,那么就需要协商确定补偿单价。
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征地拆迁
农村拆迁房屋一平米多少钱
每个地区的拆迁标准都不一样,需要根据每个地区的规定来计算,房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。我们在遇见农村拆迁房屋一平米多少钱的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村房屋拆迁多少钱一平方米?
农村房屋拆迁一平方米可能会补偿几千元,若是房屋本身的价值比较高,一平方米也有可能会获得几万元的补偿金。如果对农村房屋拆迁多少钱一平方米依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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