农村土地承包法的基本原则是什么
最新修订 | 2024-04-30
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- 律师解析
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土地经营权流转应当遵循以下原则：
(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权主要包括以下内容：
1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；
2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；
3、承包地被征收的，有权获得相应补偿。
4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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《农村土地承包法》的基本原则有哪些？1、保护农村土地承包关系的长期稳定。2、保护妇女的土地承包经营权。3、土地承包应当公开、公平、公正。4、遵守法律、法规，保护土地资源。5、保护承包双方当事人的合法权益。6、保护土地承包经营权的依法流转。
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农村宅基地买卖新规的基本原则1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记.2、宅基地购买者的资格有限制,3、转让后原则：“一户一宅”,《土地管理法》明确规定，宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。
土地承包案件·常见问题
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农村土地承包法的基本原则是什么
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农村宅基地买卖新规的基本原则
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记.2、宅基地购买者的资格有限制,3、转让后原则：“一户一宅”,《土地管理法》明确规定，宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是，应该满足这个标准的限制。
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我们农民工，在工地干活几个月，合同不签，劳务公司不发工资，我们向上级单位中铁十五局主张要工资，劳务公司法人不出面，我们向劳动局监察举报出面协调，答应半个月内由十五局代发，我们想问的是，假如工资由十五局代发完，我们可以申请劳动仲裁，没有签合同，拖欠工资，等待工资期间的误工补偿吗
[律师回复] 你好，可以描述一下详细情况
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快速解决“劳动纠纷”问题
王律师，您好，想咨询您一个问题，本人属于事业单位在编人员，于三年前曾外出学习一年，出去前曾签署进修合同，现在因为工作原因需要辞职，医院要我赔付进修期间的补助，工资，社保以及进修费用，合理吗？
[律师回复] 主要看你们自己之间的合同约定，你外出学习是否属于医院派遣，是否签订服务期限，是否支付了你学习的费用等
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《农村土地承包法》的基本原则有哪些？
1、保护农村土地承包关系的长期稳定。2、保护妇女的土地承包经营权。3、土地承包应当公开、公平、公正。4、遵守法律、法规，保护土地资源。5、保护承包双方当事人的合法权益。6、保护土地承包经营权的依法流转。
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征地拆迁你好，公司签协议说工资包含加班费，现在让我们加班不加班就扣钱，合法吗？
[律师回复] 协议内容：首先，公司与你签订的协议中，如果明确写明了工资包含加班费，这里的关键是，这样的协议是否合法，是否违反了《劳动法》的相关规定。
加班费的支付标准：根据《劳动法》第四十四条的规定，用人单位应当按照以下标准支付加班费：
工作日加班需要支付加班小时工资的1.5倍。
公休日加班需要支付双倍薪资（即月工资收入÷21.75乘200%）。
节假日加班需要支付三倍薪资（即月工资收入÷21.75乘300%）。
如果公司只是简单地将加班费计入你的基本工资，而没有按照上述标准支付，那么这可能构成违法行为。
强制加班与扣钱：公司要求你加班，如果不加班就扣钱，这一做法值得商榷的。《劳动法》第41条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，但必须符合相关限制条件。此外，公司不能通过扣钱的方式强制员工加班，这是对员工休息权的侵犯。
如果公司只是将加班费计入你的基本工资，但没有按照《劳动法》规定的标准支付，这是不合法的。
如果公司要求你加班并威胁不加班就扣钱，这同样是违法的。
针对这种情况，建议你首先与公司沟通，明确加班费的支付标准和方式。如果沟通无果，法律维权，记得在维权过程中保留好相关证据。
加班费的支付标准：根据《劳动法》第四十四条的规定，用人单位应当按照以下标准支付加班费：
工作日加班需要支付加班小时工资的1.5倍。
公休日加班需要支付双倍薪资（即月工资收入÷21.75乘200%）。
节假日加班需要支付三倍薪资（即月工资收入÷21.75乘300%）。
如果公司只是简单地将加班费计入你的基本工资，而没有按照上述标准支付，那么这可能构成违法行为。
强制加班与扣钱：公司要求你加班，如果不加班就扣钱，这一做法值得商榷的。《劳动法》第41条规定，用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，但必须符合相关限制条件。此外，公司不能通过扣钱的方式强制员工加班，这是对员工休息权的侵犯。
如果公司只是将加班费计入你的基本工资，但没有按照《劳动法》规定的标准支付，这是不合法的。
如果公司要求你加班并威胁不加班就扣钱，这同样是违法的。
针对这种情况，建议你首先与公司沟通，明确加班费的支付标准和方式。如果沟通无果，法律维权，记得在维权过程中保留好相关证据。
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快速解决“公司经营”问题
涉嫌帮信 已经退了5万 警察又通知还让在退赔 1.5万 说退赔完了我只要给了15000，就能给我，收据，谅解书，还有公安的证明，《内容包含，公安，检察院，法院，后续都不会找我了，不会追责我，同时一年后会给我结案证明》
[律师回复] 您好，我是刑事律师，熟悉帮信罪，可以找我
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农村土地的流转的基本原则有哪些
农村土地承包法的基本原则有：保护农村土地承包关系的长期稳定原则；农村土地承包中保护妇女合法权益原则；土地承包经营中公开、公平、公正的原则；保护土地资源的合理开发和可持续利用原则；保护集体土地所有者和承包方的合法权益原则；依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转原则。
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征地拆迁因为我身体原因请假一个月 公司以此为由要与我解除劳动合同
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我父母买的单位经济适用房，合同超过6年了，至今才通知我们可以办理房产证，导致我们的房产要5年后才可以上市交易，土地出让金上涨，房价下跌。我们是否可以起诉？谢谢
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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农村宅基地申请原则是什么
1、一户一宅原则。是指农村村民一户只能拥有一处宅基地，2、农村户籍原则。申请人属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。3、面积限制原则。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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你好，我儿子今天去驾校报的名，回来后由于一些原因我儿子又不学了，所以我想退费，显示扣三百，又没培训又没材料，扣三百合规吗？
[律师回复] 你好，具体情况可以联系我
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农村宅基地纠纷处理原则是什么？
依法保护国家、集体的宅基地所有权。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。宅基地使用权随房屋转移的原则。尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。促进经济发展，维护社会稳定的原则。
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