拆迁房价格怎么算
最新修订 | 2024-09-07
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、拆迁时房子的价值按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁价格怎么算房屋拆迁补偿标准是：1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；3、被征收房屋价值的补偿；4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
-
拆迁如何算价格1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
-
房屋拆迁价格怎么算的?1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
-
房屋拆迁评估价格怎么算的？按照当地的计算公式和拆迁房屋的建筑面积来计算。房屋被拆迁之后是可以获得一笔一次性的经济补偿金的，这个金额是可以双方协商去处理的，协商无效的情况下是可以起诉或者仲裁处理的。
房屋拆迁
-
拆迁房离婚时价格怎么算？拆迁房离婚时价格怎么算要由双方来进行协商，一般是会按房屋的总价值来进行计算，属于共同财产的按平均的原则来进行分配；属于一方财产另一方没有分配的权利，但有约定的除外。
财产分割
-
拆迁的房子如何算价格我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁的房子如何算价格相关的法律方面知识。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125332人选择咨询律师
拆迁房价格怎么算
一键咨询
拆迁的房子如何算价格
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁的房子如何算价格相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
离婚五年后，有一套安置房是拆迁得来的也有我的名额，但是着套房子通过我写了委托书他去签字的，会有影响可以起诉要回吗
[律师回复] 若该安置房是基于你和前夫婚姻关系存续期间的共同财产拆迁所得，你本就享有相应份额，即使委托签字，也不影响你对该份额的权利
3.1w浏览
拆迁房离婚时价格怎么算？
拆迁房离婚时价格怎么算要由双方来进行协商，一般是会按房屋的总价值来进行计算，属于共同财产的按平均的原则来进行分配；属于一方财产另一方没有分配的权利，但有约定的除外。
10w+浏览
婚姻家庭掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋拆迁评估价格怎么算的？
按照当地的计算公式和拆迁房屋的建筑面积来计算。房屋被拆迁之后是可以获得一笔一次性的经济补偿金的，这个金额是可以双方协商去处理的，协商无效的情况下是可以起诉或者仲裁处理的。
10w+浏览
征地拆迁想了解，我用自己的住房经营旅馆近十年，有营业执照和特种行业许可证，但房屋性质是住宅，现在房屋牵涉要拆迁。请问：我能够要求按商业用房进行还产吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，谢谢
4.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
转接了一个超市，现在两个月了，慢慢理清发现被坑了，很多过期产品，还有他盘点的货物都不是按批发价给的我（这个在接手之前和他说的是必须按批发价合价），请问我该怎么办？
[律师回复] 你好！你们是合同纠纷，需要看合同具体约定
4w浏览
拆迁房屋评估价格怎么算的
按照当地的计算公式和拆迁房屋的建筑面积来计算。房屋被拆迁之后是可以获得一笔一次性的经济补偿金的，这个金额是可以双方协商去处理的，协商无效的情况下是可以起诉或者仲裁处理的。若是依旧不知道拆迁房屋评估价格怎么算的可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁因折迁房产官司失败，欠款无法尝还，法院动结帐号等该如何处理一下
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
4.2w浏览
快速解决“债权债务”问题
法律规定拆迁房价格怎么算？
法律规定拆迁房价格应当是根据房屋的市场评估价格来进行计算的，根据我们国家法律当中的规定，拆迁房屋的价格计算的因素是而受到房屋的用途和房屋的建筑面积等因素的影响的。法律规定拆迁房价格怎么算，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
