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待拆迁区域一般多久拆迁

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
1、拆迁补偿款一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内到位。作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款,一次性支付到位。
2、拆迁赔偿没有一个具体的标准,总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言,房屋拆迁补偿标准是:房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限,行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是:建设单位申请领取房屋拆迁许可证,房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告;拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人,房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项;签订拆迁补偿安置协议,落实补偿实施拆迁。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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待拆迁区域一般多久拆迁
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协议拆迁与征地拆迁的区别
协议拆迁不是相关部门主导的拆迁,而是普通民事主体,通过与被拆迁方订立民事协议的方式实现对其房屋拆迁的情形,这种协议拆迁不具有强制性。
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征地拆迁
倒卖风景区门票如何定性
[律师回复] 解析:
违法贩售旅游景点门票行为涉及的犯罪行为包括虚构事实,以及出售不存在或虚假的有价值桟证。
在这种情况下,可能被视为构成“虚构并销售虚构的有价值票证”罪行。
如果是贩售假冒的旅游景点门票,则可能会被认定为“欺诈罪”,若涉及到骗取金额较大的情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能要缴纳罚款;
如果骗取金额巨大或者情节更加严重,那么就可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也要缴纳罚款;
若是涉及的金额特别巨大或者情节极其恶劣,那么将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要缴纳罚款或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十七条
伪造、倒卖伪造的有价票证罪,伪造或者倒卖伪造的车票、船票、邮票或者其他有价票证,数额较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处票证价额一倍以上五倍以下罚金。倒卖车票、船票,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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征收拆迁领域内,司法强拆合法建筑是否违法?
在征收拆迁领域内,如果人民法院已裁定强制执行,则司法强拆合法建筑不属于违法行为,但如果法院尚未做出裁定,相关行政机关就直接做出强制拆除的行为,则此行为属于违法行为。
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征地拆迁
徐州绑架罪律师费用一般怎么收取
[律师回复] 解析:
民事诉讼案件中所涉及的法律咨询费用通常会根据争议标的额的大小进行计算。
为了能够为您提供一个参考标准,特此列举了政府所规定的关于律师服务收费的相关标准。
在此基础上,实际的付费数额将由您委托的律师事务所与您在政府定价范围以及比例幅度内进行商议并最终确定:
当争议标的额在人民币10万元以内(包括本数)时,收取的手续费率为6%;
当争议标的额在人民币10万元至50万元之间(包括本数)时,收取的手续费率为5%;
同理,当争议标的额在人民币50万元至100万元之间(包括本数)、在人民币100万元至500万元之间(包括本数)及在人民币500万元至1亿元之间(包括本数)时,收取的手续费率分别为4%、3%和2%;
而当争议标的额在人民币1亿元以上(不包含本数)时,收取的手续费率则为1.5%。
需要特别指出的是,如果争议标的额在人民币10万元以下且收费低于人民币2000元的话,那么将会按照人民币2000元的标准进行收费。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪一般要判多少年的刑
[律师回复] 解析:
以暴力及威胁手段干涉或妨碍国家公职人员履行职责时,当事人将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚款的刑事惩罚。
具体而言:
1.凡以暴力方式或威胁手法阻扰全国人大常委会以及地方各级人大代表行使职权者,应依照上述条款给予相应刑罚;
2.当自然灾害或突发公共事件发生时,若有人用暴力或威胁方式干扰红十字会工作人员正常履行职责,亦应适用以上法律规定进行惩戒。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
小区公共区域被占用找谁?
可以到小区所管辖的居委会去投诉,或者是可以找小区的业主委员会投诉,业主委员会那边会给小区的物业管理沟通,沟通不成的,除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径,可以到法院起诉对方,要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。
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婚姻家庭
合同诈骗罪一般是什么犯罪
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪被视为破坏社会主义市场经济秩序类别的犯罪之一。
其具体的法律责任认定如下:
对于普通情节的案件,通常会判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
若涉案金额较大,则可能面临三至十年有期徒刑及罚金的刑罚;
而当涉案金额达到特别巨大的程度时,将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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面对拆迁维权。被拆迁人应当正确对待拆迁中的不确定性
征地拆迁维权是一个动态的、可变的事件。拆迁维权也是一样,是一个“尽人事,听天命”的过程,时也命也,结果就会大不相同。从本质上说,拆迁维权就是被拆迁人与政府或开发商之间在法律所允许的范围内的一场博弈。
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农村危房拆迁与征地拆迁的区别
在于对象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物,但国家并不需要这些房屋和建筑物,所以称“拆迁”而不叫征收。二者依据的法律规定不同,征地主要依据《土地管理法》及实施条例,各省土地管理条例。
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征地拆迁
帮信罪缓刑一般罚金多少
[律师回复] 解析:
对于“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪行的罚金数额,应该根据犯罪嫌疑人的具体量刑情节以及他们支付罚金的实际能力进行确定。
在现行的相关法律法规中,尚未明确设定罚金数额的标准。
然而,有一条普遍适用的规则是,罚金的最低金额不得低于人民币一千元。
对于涉案的未成年人士,尽管法律规定应给予从轻或减轻惩罚,但其所承担的罚金最低金额仍不应低于人民币五百元。
关于该罪行的构成要素,主要包括:
1、犯罪主体的特定条件。
本罪的适格主体广泛,适用于所有年满十六周岁的自然人;
2、主观意识层面的要求。
指的是犯罪嫌疑人明白自己正在为他人实施信息网络犯罪提供协助的事实;
3、侵害对象的明确性。
本罪所侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
4、客观行为的具体表现。
即为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
至于帮信罪的量刑标准,主要包括:
1、对于帮助信息网络犯罪活动罪的罪犯,可判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
2、如果涉及到单位犯罪,则应对单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚金;
3、若同时触犯了其他罪名,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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精神病喝酒袭警罪一般怎么处理
[律师回复] 解析:
对于在酗酒状态下侵犯警察的行为,依据相关法律法规,将被认定为袭警罪。
依照该刑法条款,倘若有人对正在依照法律规定履行特定岗位职责的人民警察实施暴力侵害,那么其必将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚;
而如果犯罪嫌疑人采用诸如持有枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到人民警察的生命安全,那么他们将会受到更为严重的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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