征地拆迁怎么做
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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1、承包土地被征收的应当赔偿所占承包土地的补偿费(按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付)、安置农业人口的安置补助费、所占承包土地附属设施配房的补偿费。
2、法律依据：《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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因征地拆迁怎么索赔?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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征地拆迁安置的正确做法有哪些征地拆迁安置的正确做法有：1.倾力宣传教育，有针对性地做好群众的宣传、解释工作；2.致力完善政策，认真研究相关的法律法规，吃透征地拆迁有关政策；3.坚持以人为本，站在群众的立场，认真落实国家补偿安置政策；4.着力解决困难，从事征地拆迁的工作人员，切实发挥务实的工作作风。
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征地拆迁流程一、用地单位（拆迁人）取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复；二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证四、区县建委审核发证，并发布拆迁公告。
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如何做好征地拆迁1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
土地征收
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房屋拆迁征地赔偿不合理要怎么做合法的征地拆迁行为是不需要支付赔偿金的，如果被拆迁人认为征地补偿不合理，可以在规定的时间内向征地主管部门申请行政复议或者向法院起诉。政府部门制定好了拆迁补偿方案以后，会在房屋征收范围内进行公告，公告内容包括争议解决方式。
维权技巧
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如何做好征地拆迁工作1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
土地征收
补偿标准案件·常见问题
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征地拆迁怎么做
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如何做好征地拆迁
1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
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征地拆迁
我在18年11月买了套回迁房，头一个开发商因资金问题盖到5层就停工了，直到去年有第二个开发商接手继续承建，今年可能要交剩下的50%的尾款，我去看房，发现在房子客厅前面一个11米宽的配电房（我买的是1层）距离客厅只有9米左右，整个把客厅，卧室挡住。当初买房时售楼部没有告知，也没有看到公示。我现要求退房，找现在的开发商不与协商，要我找第一个开发商解决，第一个开发商早已破产。我现在该怎么办。谢谢了
[律师回复] 具体需要了解您的实际案情，可以来电详谈
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如何做好征地拆迁工作
1、倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持。2、致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为。
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征地拆迁我是青岛城阳户口，对象是外地户口，没有住房，工作前些年做教培，疫情停了，现在租的房子住加办公，有几个学生但收入很少。自己带学员，没有企业资质。想在城阳或青岛申请一套公租房，不知条件是否可以
[律师回复] 在青岛城阳或青岛市范围内申请公租房，需要满足一定的条件。
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快速解决“土地房产”问题
患者在医院治疗肺部轻微炎症，由于院方不进责，在医院住了十五天，没有体温记录，血常规做了三次，没做胸片，沒做痰培养，一种消炎药用了十天最后患者造成呼吸困难才让转院，转入上级医院后直接重证cCu。后抢救无效死亡请问一级医院能负什么责任？
[律师回复] 医院的死亡推断证明书载明的死亡原因是什么？是否进行了尸检？
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房屋拆迁征地赔偿不合理要怎么做
合法的征地拆迁行为是不需要支付赔偿金的，如果被拆迁人认为征地补偿不合理，可以在规定的时间内向征地主管部门申请行政复议或者向法院起诉。政府部门制定好了拆迁补偿方案以后，会在房屋征收范围内进行公告，公告内容包括争议解决方式。
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征地拆迁我未满16岁去当服务员，老板娘说没做够一个月走人就按兼职发工钱，如果我被他辞退后是按兼职发工资还是按正常的发工钱
[律师回复] 你可以到所在地的劳动监察部门投诉。劳动监察部门对老板进行处罚。取回你的工资。
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如何征地拆迁？征地拆迁程序是怎么样的？
基本流程：征地申请→政策审查→勘测定界→发布征地预公告→征地调查→社会保障情况调查→社会保障方案审查→组织征地听证→征地报批→缴纳报批费用征地主要指国家出于公共利益的需要。
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征地拆迁周一收到一条短信，可以低息贷款。回复了了解，很快就有个女的微信加我。承诺：没有手续费的，利息可以做到1.67%。您放心，您过来和我说的有任何不一样，您都可以选择拒绝办理的。了解了我的基本情况，然后说我不是白名单，加入白名单需要0.5%个点，想着0.5个点的年化，就答应她签了一份协议，结果这个0.5%是每期0.5%，贷了36期，共要给贷款第三方公司18%，共计36000。被请进小房间，我看不交钱走不脱路，跟公司的两位“管理”协商，少交了点，但是也交了29000，请问我可以追回损失么？
[律师回复] 您好，这种情况可以直接报警处理。
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你好在2022年不知情情况下做了500个礼盒，金额16000，对方到现在只给了10000。且今天突然警察上门被抓，说涉嫌造假，500个礼盒涉案金额大概100多万。目前引拘15天了。
[律师回复] 根据你的陈述，又不构成犯罪的空间
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山西省做好征地拆迁有哪些政策？
《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》明确房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则进行;房屋征收应当先补偿、后搬迁;采取暴力、威胁等非法方式强拆，构成犯罪的，追究刑事责任。促进全省房屋拆迁工作更为人性化进行。
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征地拆迁
