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怎么知道房屋要拆迁

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-23
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
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律师解析
1、要拆迁了既没有接到通知,也没有看到拆迁公告,不知道是真是假。不知真假就没办法判断拆迁的合法性,拆迁补偿标准是否公平合理,安置房有没有保障就成了困扰我们新的问题。
2、按照合法程序进行的拆迁行为,需要获得市县级政府审批的,重大征收项目还需要通过国务院批准才行,通过审批后会在拆迁所在地张贴拆迁公告,只有通过政府批准的拆迁行为才是合法的,如果只听拆迁方说,拆迁是否合法将打上一个大大的问号。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
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被拆迁人应当知道的房屋拆迁补偿标准
需要参考以下几个标准来估算好的土地房屋价值。一、对比一起拆迁的周围邻居的补偿价格。二、用“市场比较法”来评估房屋价值,而不要用“房屋重置价”来评估。
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征地拆迁
如何知道房屋要拆迁
1、搬迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;2、停产停业损失,包括实际经营损失和预期经营损失;3、搬迁补偿费用,包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用;4、搬迁政策奖励,包括速迁费、搬迁奖励费。
1w浏览2024-09-19
怎么知道拆迁不拆迁
10w+浏览2024-05-13
被拆迁人应当知道的房屋拆迁补偿标准
需要参考以下几个标准来估算好的土地房屋价值。一、对比一起拆迁的周围邻居的补偿价格。二、用“市场比较法”来评估房屋价值,而不要用“房屋重置价”来评估。
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征地拆迁
怎么知道房屋要拆迁
怎么知道要不要拆迁:1、要拆迁了既没有接到通知,也没有看到拆迁公告,不知道是真是假。不知真假就没办法判断拆迁的合法性,拆迁补偿标准是否公平合理,安置房有没有保障就成了困扰我们新的问题。2、按照合法程序进行的拆迁行为,需要获得市县级政府审批的,重大征收项目还需要通过国务院批准才行。
1w浏览2024-10-23
如何知道拆迁不拆迁
10w+浏览2024-03-01
被拆迁人应当知道的房屋拆迁补偿骗局
签订征收补偿协议容易出现的四大骗局:协议骗局一:欺诈、胁迫;协议骗局二:空白协议;协议骗局三:签约主体不合法;协议骗局四:违约责任不明确。因此为拆迁补偿中居于弱势的一方,大家在拆迁过程中一定要思虑周全,提前做好各种准备保护好自己。
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征地拆迁
怎么知道要拆迁了
怎么知道要不要拆迁:1、要拆迁了既没有接到通知,也没有看到拆迁公告,不知道是真是假。不知真假就没办法判断拆迁的合法性,拆迁补偿标准是否公平合理,安置房有没有保障就成了困扰我们新的问题。2、按照合法程序进行的拆迁行为,需要获得市县级政府审批的,重大征收项目还需要通过国务院批准才行。
1w浏览2024-09-26
如何知道拆迁不拆迁
10w+浏览2024-05-06
被拆迁人应当知道的,房屋拆迁中拆迁协议签署技巧?
1、明确形势、审查主体有保障。签订一份协议,首先你得明确签协议的前提条件,看是否有盈利空间的环境及要在怎样的情况下签订能将盈利最大化。4、看内容,估房价易获利。而在拆迁协议里,比较重要且必须明确的内容有:第一、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细,如果存在厂房出租的情况,这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要,这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
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征地拆迁
怎么知道要不要拆迁?
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如何知道拆迁
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被拆迁人应当知道的,农村房屋拆迁中的猫腻有什么?
1、政策代替法律,自主性代替强制性。2、拆迁补偿协议内容模糊约定,被拆迁农民拿补偿困难。在现实中,拆迁方通常是给被拆迁农民格式合同,也就是把拆迁协议预先设定好了,然后拿给被拆迁农民签字。5、公共利益的肆意界定,被拆迁农民损失扩大化。
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怎样知道要不要拆迁
怎么知道要不要拆迁:1、要拆迁了既没有接到通知,也没有看到拆迁公告,不知道是真是假。不知真假就没办法判断拆迁的合法性,拆迁补偿标准是否公平合理,安置房有没有保障就成了困扰我们新的问题。2、按照合法程序进行的拆迁行为,需要获得市县级政府审批的,重大征收项目还需要通过国务院批准才行。
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