违建房子征用如何赔偿
最新修订 | 2024-09-20
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- 律师解析
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1、征收房子的，所有权人有权获得征收补偿。
2、补偿内容主要有以下三项：被征收房屋价值补偿，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁补偿和临时安置补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。停产停业损失补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十八条第一、二款
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
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违建被征收有补偿吗违章建筑征收补偿得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
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违建房征收有赔偿吗违章建筑征收补偿得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
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违建征收有没有补偿违章建筑征收补偿得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
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房屋征收违建有赔偿吗？违建的房屋被征收没有赔偿，根据现行法的规定，若是被征收的房屋没有房产证，那么作出房屋征收决定的政府，就需要组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。一旦认定为违章建筑，就不需要支付赔偿金。
房屋拆迁
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违建房子征用如何赔偿？违建房子征用是不需要赔偿的，相关的房屋如果被认定为违章违法的建筑物，不管是拆除还是征用，都不需要对此进行补偿和相关的赔偿。违建房子征用如何赔偿，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
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违建的房子征收有赔吗？违建的房子在征收时是没有任何的赔偿，而且还需要在规定的时间内拆除，不然房管部门是可以通过强拆的方式来进行处理；未经国家批准是不能私自建造房屋。遇到违建的房子征收有赔吗不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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房屋拆迁案件·常见问题
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违建房子征用如何赔偿
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违建的房子怎么赔偿
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。总体上来讲就是在房屋的建造范围之外，自己建造的房屋。所以此房屋是违反相关规定的，并且也不可能给予房产证。
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征地拆迁被物业起诉了败诉违约金必须交吗
[律师回复] 通常来讲，要是在物业起诉的这类案件里败诉了，并且判决明确规定得支付违约金，那一般情况下是得交的。不过，这也不是绝对的事儿。要是你觉得这个判决有问题，像是认定的事实不清楚，或者适用的法律不太恰当之类的，那你就可以在规定的时间范围内，向上一级法院提起上诉，要求重新审理这个案子。要是判决已经生效了，可你却不履行支付违约金的义务，那物业很有可能会去申请强制执行。到那个时候，他们可能就会对你的财产采取一些相应的措施，像冻结你的银行账户，查封你的房产之类的。不过，如果真的是因为你有经济困难等特殊情况，那你可以试着和物业商量商量，看看能不能达成一个新的还款协议。
总之，你得综合考虑自己的实际情况以及相关的法律规定，然后做出一个明智的决策。
总之，你得综合考虑自己的实际情况以及相关的法律规定，然后做出一个明智的决策。
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快速解决“合同事务”问题
今天给朋友帮忙贷款，用我的征信贷款的，烦请问下，这种情况后面万一朋友还不上钱，我要有责任帮忙还钱吗
[律师回复] 钱等于是你借的，虽然实际上是你朋友用的，但是还款还是你的义务。万一你朋友还不上了，那就只能你来还
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甲乙双方本来是朋友，因为乙方借甲方的钱说好的那天还钱，甲方当时给他再某平台借出来的，斗殴那天为还款日，那天甲方一直联系乙方，乙方给出的答案是他对象下班后从他对象那里拿钱，拿到钱后就可以把那个平台的账还清，甲方就不会存在违约，但是到晚上十一点了一直没有准确的消息，甲方就去了乙方家里
[律师回复] 请明确一下具体需求呀，具体想问什么
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违章建筑拆迁赔偿吗?
未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
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征地拆迁在四川甘孜州修建集中式光伏电站，取得土地的费用包含哪些，大致金额为多少钱一亩，是一次性支付还是按年支付，
有哪些政策依据
[律师回复] 可以起诉对方，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
违法建筑或新建、改建、扩建的房屋能获得征地补偿吗?
据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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征地拆迁
我无房产证，但卖给了乙已且与乙方签合同七天后，我想退房，我给他全额退款加一周内损失的利息。房子我仍在住着。但乙方把我告上法庭，要么继续给他房，要么就赔偿一万违约金，违约金过高，远远超出20万元一周银行同期利息，我反对。
[律师回复] 你好，现在是什么情况呢
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强拆违建程序违法赔偿额度
具体额度各地区不同需要咨询赔偿义务机关。如果是违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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征地拆迁
强拆违章建筑要赔偿吗？
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类： 一类是取得土地使用权的违章建筑。一类是未取得土地使用权的违章建筑。
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征地拆迁
