房屋拆迁公摊面积怎么算
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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1、公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的，按照被征收房屋面积给予补偿；
2、被征收房屋面积不足二十五平方米的,按照二十五平方米计算；
3、被征收房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的,按照四十五平方米补偿,差额部分由被征收人按照征收区域新建商品住房市场价格的百分之五十支付。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。因为农村土地的类型非常的多，所以土地补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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房屋拆迁公摊面积如何算农村房屋拆迁面积的计算是按不同房屋的结构位置进行不同方式的计算，单位度量和面积计算也各不相同。农村房屋拆迁补偿价格包含了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。长久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
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拆迁房屋公摊面积怎么算公摊面积属于建筑面积范畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积，因此拆迁补偿包括公摊面积，若是依旧不知道拆迁房屋公摊面积怎么算可以选择继续阅读此文。
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公摊面积算不算房屋的拆迁面积？公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
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房屋拆迁公摊面积怎么算？会单独计算，一般是把补偿房屋的公摊面积从而单独计入到补偿面积中；对于补偿的标准就会结合当地的生活水平以及还有补偿的房式来确定，如果是选择产权调换的方式，那么公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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房屋拆迁公摊面积怎么算
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公摊面积算不算房屋的拆迁面积？
公摊特别是算房屋的拆迁面积的，这在我国法律是有明确的规定的，对于拆迁户房屋的补偿应当包含公摊面积的相关情况，具体情况下应当严格按照法律规定的情况来处理和认定，避免法律适用错误。
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会单独计算，一般是把补偿房屋的公摊面积从而单独计入到补偿面积中；对于补偿的标准就会结合当地的生活水平以及还有补偿的房式来确定，如果是选择产权调换的方式，那么公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。
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事情是这样的。今天下午我骑摩托车在路上正在掉头的时候跟后方一个没有牌照的电瓶车撞上了，同时也包交警的。后面对方要我付全部的医疗费用，我没有钱付。对方报警了我会不会被拘留啊
[律师回复] 这样的话可以根据你这边的一个具体情况
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拆迁房屋公摊面积怎么算
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[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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[律师回复] 你好！具体什么情况需要咨询律师
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征地拆迁服装店已店铺装修升级为由实际是撤店了，但是不退会员卡内的钱，里面还有1800多，商店也不回复我，怎么办
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