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农村宅基地被征收补偿给谁

最新修订 | 2024-02-22
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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农村宅基地征收补偿给谁?
农村宅基地征收补偿给农村集体经济组织。宅基地上的房屋是属于宅基地上的附属物,所以应当将这个房屋拆迁的补偿的费用直接给被拆迁的人,也就是房屋的所有权人,但是关于宅基地方面的补偿费用应当是给宅基地的所有人,也就是农村集体经济组织。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁赔偿给谁
赔偿给村委会。农村的宅基地属于集体所有,土地被征用的赔偿款会支付给村委会,村委会在按比例分配给村民,宅基地上的房屋和附着物属于村民,给付赔偿款属于村民,赔偿款要在拆迁前付清。
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征地拆迁
取保候审手续谁办理好
[律师回复] 解析:
针对您的问题,我可以为您提供以下权威解答:
首先,关于申请取保候审的人员资格,相关法律规定明确指出,应当由被羁押的犯罪嫌疑人和被告人的直系亲属或其法定代理人进行申请。
此外,如果近亲属未能及时提出申请,当事人也可委托律师代为申请。
其次,根据我国法律法规,公检法等部门接到申请后,必须在三日内做出决定。
如若否决了取保候审的变更请求,则必须向申请方认真解释并,阐述拒绝变更的具体原因。
值得注意的是,这项规定既赋予了申请取保候审的权利,同时也排除了其他非适格主体的申请权。换言之,只有已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人本人及其法定代理人、近亲属以及辩护人才有权提出取保候审的申请。需要特别强调的是,法定代理人是指依照法律规定,代理被代理人实施某种特定行为的自然人,包括被代理人的父母、养父母、监护人和承担保护责任的机关、团体的代表。而“近亲属”则是指与当事人具有血缘关系或者婚姻关系的亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
?人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十五条
?监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;
无固定住处的,可以在指定的居所执行。
对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪,在住处执行可能有碍侦查的,经上一级公安机关批准,也可以在指定的居所执行。
但是,不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人,适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。
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农村宅基地动迁补偿款给谁
农村宅基地动迁补偿款给村民个人,因为宅基地上所有的自建房是村民的个人合法财产,但是村民对宅基地只有使用权,宅基地是集体财产,因此宅基地补偿款应当由全体村民共同分配。
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征地拆迁
农村宅基地纠纷找谁?
协商解决:双方之间通过和平协商,达成协议,协议的内容不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
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征地拆迁
农村宅基地能卖给外村吗
农村宅基地属于农村集体土地,每户村民只有使用权,没有所有权,而且每户村民只能申请一处。也就是说,我国现行《土地管理法》禁止买卖农村宅基地,同样禁止城镇居民和外村人购买农村宅基地。
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