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擅自改变土地使用性质该如何处理

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
工业用地土地使用权到期后的处理方式如下:
1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。
2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
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擅自改变土地使用用途违法的可能性有多大
擅自改变土地使用用途的行为时违法的,因为依据国家的有关规定土地使用者可以改变国有土地用途的,但应依法依规办理有关审批手续。不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。所以一旦确实有关的证件就会导致违法行为的发生。
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征地拆迁
改变农田性质判刑多久?
改变农田性质判刑5年以下的有期徒刑或者是按照拘役来进行一定的处罚,我们国家刑法当中关于,具体的判刑方面的问题还是需要根据犯罪的情节严重程度来确定的。改变农田性质判刑多久,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
农村拆迁后户口性质改变么?
农村拆迁后户口性质是不会变的。土地征收并不必然改变农民的户籍性质,当然,如果因征地而失地或者人均耕地量已低于当地的规定标准,政府可以变更相关农民的户籍。一般情况下,根据现在施行的政策,农村征地拆迁征是按照被征收土地的原用途给予补偿。
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私自更改土地使用性质是否违法
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着私自更改土地使用性质是否违法的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
私自改变林地性质的合同是否有效?
私自改变林地性质的合同是无效的,并且当事人可能要承担法律责任,在农村承包林地的,应当和村集体签订土地承包合同,在合同里面对林地使用有严格规定,一方不得擅自改变林地性质,比如将林地用于建设用地等。
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婚姻家庭
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