律图审稿专业委员会3轮严审

店面违建拆了租户如何赔偿

最新修订 | 2024-02-20
1.6w浏览
律师解析
商铺拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋拆迁案件·推荐文章

沭阳134****3471用户1分钟前已获取解答
南通181****4124用户3分钟前已获取解答
宿迁181****9308用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125663人选择咨询律师
6868位律师在线平均3分钟响应99%好评
店面违建拆了租户如何赔偿
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****0487用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****1373用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****4364用户1分钟前提交了咨询
    171****6241用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    173****2334用户1分钟前提交了咨询
    142****1142用户1分钟前提交了咨询
    153****7745用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0782用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    131****4187用户3分钟前提交了咨询
    168****8440用户3分钟前提交了咨询
    157****1837用户3分钟前提交了咨询
    163****6706用户4分钟前提交了咨询
    131****2234用户4分钟前提交了咨询
    166****6343用户2分钟前提交了咨询
    140****4753用户2分钟前提交了咨询
    142****4177用户3分钟前提交了咨询
    165****4030用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****0210用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****7470用户1分钟前提交了咨询
    140****6807用户1分钟前提交了咨询
    165****8620用户4分钟前提交了咨询
    157****1805用户1分钟前提交了咨询
    176****8426用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****2074用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****0483用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    172****8754用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    140****5536用户3分钟前提交了咨询
    142****5123用户2分钟前提交了咨询
    163****4430用户4分钟前提交了咨询
    147****0548用户2分钟前提交了咨询
    157****7031用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****8040用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****3344用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****7601用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****2440用户2分钟前提交了咨询
    146****8822用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****7807用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    163****5330用户3分钟前提交了咨询
    155****0142用户1分钟前提交了咨询
    140****2505用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****3206用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****7235用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    153****7514用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****6114用户3分钟前提交了咨询
    172****7331用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****6442用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****3815用户4分钟前提交了咨询
    148****4225用户3分钟前提交了咨询
    138****0813用户4分钟前提交了咨询
    178****5586用户1分钟前提交了咨询
淮安134****7687用户1分钟前已获取解答
盐城181****6049用户3分钟前已获取解答
徐州181****1200用户2分钟前已获取解答
店面拆迁租户有补偿吗?
店面拆迁租户有补偿的,如果是租赁的商铺,店面被拆迁的,那么行政机关不仅仅需要向被拆迁的房屋的所有权人,也就是出租人支付相应的经济补偿金,还需要性被拆迁房屋的承租人支付相应的经济补偿金,只不过补偿金的数额是不同的。
10w+浏览
征地拆迁
用工单位单方面辞退员工赔偿应该如何计算
[律师回复] 解析:
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为,根据相关法律法规规定,应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿,并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定,即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为,法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下,所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算,具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年,则视为已服务一年;
若服务时间未达到六个月,则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6842位律师在线
立即咨询
盗窃罪可以开出租车吗
[律师回复] 解析:
拥有犯罪记录者通常仍可申请成为出租车驾驶员。
然而值得注意的是,现行法律并未对此作出明确限制。
换句话说,获得从事出租车运营所需的资质证书并非必然要求持有无犯罪记录证明。
但是,如若涉及因交通违规等刑事案件被判处有期徒刑,则无法进行出租车从业资格考试,同样无法获取相应的出租车驾驶从业资格证。
关于出租车事故的理赔问题,以下几点需特别关注:
首先,受害人在遭受人身伤害后,因就医治疗产生的各项费用及因误工而导致的收入减少,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费,均应由责任方承担赔偿责任;
其次,若受害人因此次事故导致伤残,其因生活需求增加而产生的必要费用以及因失去劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,同样属于赔偿范围之内。
最后,针对精神损害抚慰金的请求权,法律规定不得转让或继承。
但若责任方已以书面形式承诺支付,或者受害人已就此诉诸司法途径的,即可视为特殊情形。
法律依据:
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件:
(一)取得相应的机动车驾驶证1年以上;
(二)年龄不超过60周岁;
(三)3年内无重大以上交通责任事故;
(四)掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识;
(五)经考试合格,取得相应的从业资格证件。
租的店面拆迁租户有赔偿吗?
商铺拆迁租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。更多关于租的店面拆迁租户有赔偿吗的问题如下文所述。
10w+浏览
征地拆迁
因羁押期限届满取保候审后续程序包括几方面
[律师回复] 解析:
1.当取保候审的法定时限届满之际,负责执行的相关机构需提前十五日,以书面对照的方式向作出决定之有关机关进行通报,以便后者能够采取适当调节措施,并且必须于期满日期实现决定的贯彻执行,避免产生延迟现象;
2.执行机关接获指令之后,应当立即按照相关法规条款予以实施,同时将实际执行状况及时向上级报告;
3.取保候审期限届满之时,应当全额退还当事人所缴纳的保证金。
需要注意的是,虽然取保候审本身并不留下案底记录,然而一旦被判定为有罪,则会留下案底。
对于犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或羁押期满而案件尚未审结的情况,可以通过缴纳一定数额的保证金,提交保证书,以及承诺随时接受传唤等方式,来实现刑事强制措施的执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6918位律师在线
立即咨询
福建省职务侵占罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑法典》中的相关法律条文,对于公司、企业或者其它具有法人资格的单位的从业者而言,倘若他们在履行职责过程中,利用职务之便,非法侵占本单位的财产,且涉案金额达到一定标准的话,那么将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。
若其所涉及的犯罪行为情节严重,涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
而当其所犯下的罪行极其恶劣,涉案金额特别巨大时,则有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且仍需承担罚金的民事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
店面拆迁承租户有哪些补偿?
店面拆迁承租户有搬迁费、停产停业损失等相关的补偿。当然了,最为重要的就是店面拆迁的房屋价值本身的具体的补偿,这是需要根据建筑的面积,还有就是根据房屋市场评估的价格来综合的进行补偿的确定。
10w+浏览
征地拆迁
我国店面租户拆迁有赔偿吗
租赁的店面被拆迁,承租方不一定可以获得补偿。如果在租赁协议之中没有特殊的约定,通常承租方可以安置费、停产停业损失等的补偿。若是依旧不知道我国店面租户拆迁有赔偿吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
征地导致店面拆了租户有赔偿吗
征地导致店面拆了租户没有赔偿,不管是租户还是房东都不能要求征地主管部门支付赔偿金,正常的行政拆迁只有补偿金。在拆迁店面时租户可以获得搬迁费,停产停业损失补偿,但是整体补偿标准要根据当地政府部门的补偿方案确定。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应