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被强拆后不签字就没有补偿吗

最新修订 | 2024-10-27
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律师解析
1、如果是房屋拆迁的,能不能获得补偿与是不是常住人口没有关系,只要自己的房屋在征收的范围之内就可以获得补偿。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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被强拆后不签字就没有补偿吗?
被强拆后不签字并不是就没有补偿,应当是根据双方当事人的协商来进行确定的,如果双方当事人都同意某一种补偿的方案,那么在这种情况之下是还可以获得补偿的。被强拆后不签字就没有补偿吗,这个问题可以参考本文内容。
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不签字就强拆,强拆程序很简单吗?
强拆程序是非常复杂的,应当结合实际来进行认定,法定强拆程序是:立案审批、违建调查、限期拆除、强拆认定、强拆执行等,在强拆之前应当由相关部门进行认定,确实是违章建筑的不签字也需要拆除。
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征地拆迁
不签字就会被司法强拆吗?
不签字也是有可能被司法强拆的,对于违法建筑是不用被强拆人签字的,会直接进行强拆的活动,而如果是在被拆迁人签订协议后不执行的,那么在没签字的情况下也是可以司法强拆的。
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征地拆迁
模拟拆迁签了字,就可以强拆了吗?
模拟拆迁签了字的情况下,是不可以强拆的,根据我国法律规定,模拟拆迁并不属于正式的补偿协议,政府是不能根据模拟拆迁的相关情况来进行强拆的,具体情况应当结合实际来进行合法的认定。
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征地拆迁
模拟拆迁签了字就可以强拆了吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与模拟拆迁签了字就可以强拆了吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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征地拆迁
婚前买房男方家付首付登记女方名字
[律师回复] 婚前买房男方家付首付登记女方名字,房子的产权归谁


在讨论婚前买房时,男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下,房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释,以下是对此情形的分析:

赠与性质的认定:根据现行法律,若在婚前购房且男方家支付了首付款,而房屋登记在女方名下,这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说,房屋的产权在这种情况下通常归属于女方,除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。

书面约定的重要性:如果在购房时,男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人,而是有其他约定,则应按照约定处理。因此,书面协议在这种情况下显得尤为重要。

父母出资的法律推定:如果没有明确的书面约定,法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下,即使是男方家出资,房屋登记在女方名下,法律推定为对女方的赠与。

因此,结合上述法律原则和司法解释,这种情况下房屋的产权通常归属于女方,除非有其他证据证明双方之间存在不同的约定。为了避免类似纠纷,建议在购房时签订明确的书面协议,以明确各方的权利和义务。
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