买农村房子拆迁款给谁
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。
它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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农村拆迁村内道路赔偿给谁农村拆迁导致村内道路被损毁并没有赔偿金，政府部门依法征收农村集体土地的应该支付补偿金，道路被损毁的补偿金会交给村委会，但村委会要统一分配给本村村民，因为农村的土地是集体财产。
补偿标准
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农村宅基地拆迁赔偿给谁赔偿给村委会。农村的宅基地属于集体所有，土地被征用的赔偿款会支付给村委会，村委会在按比例分配给村民，宅基地上的房屋和附着物属于村民，给付赔偿款属于村民，赔偿款要在拆迁前付清。
宅基地
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农村房没过户拆迁款给谁没过户拆迁补偿款归谁的回答是：1、我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人；2、如果不办理过户手续，极有可能会无法拿到拆迁补偿，房产证上的名字的人，才是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有人拥有。
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农村拆迁拆迁款谁给发放根据我国相关法律规定农村拆迁一般是县级人民政府中的土管部门、村委会发放拆迁款，如果认为拆迁不合理还可以向法院提起诉讼，我们在遇见农村拆迁拆迁款谁给发放的问题时可以参考本文内容。
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农村房子拆迁款给谁1、房屋补偿费，房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费；3、奖励性补偿费；4、房屋拆迁货币补偿；5、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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农村拆迁拆迁款给谁农村拆迁款是打给户主吗:1、搬迁补偿款是发给户主。具体原因是，农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。
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