律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁协议应注意哪些内容

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
拆迁协议中应该包括以下这些内容:
(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
(2)安置用房面积、标准和地点;
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
(6)违约责任和争议解决的方式;
(7)当事人约定的其他条款。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁协议应注意哪些内容
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房屋拆迁协议一般内容有哪些需要注意的内容?
拆迁协议书一般情况下应使用省、市(县)人民政府房地产管理部门统一印制的文本,其内容主要包括:补偿形式和补偿金额,付款方式和付款期限,安置用房的面积、地点和层次,搬迁过渡方式和过渡期限,违约责任,当事人认为应当订立的其他条款。
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征地拆迁
交警开了自行协商协议书怎么修车
[律师回复] 解析:
一旦出行过程中不幸因交通事故引发了车辆损坏,关于车辆的维修事宜,双方当事人均可通过友好协商来解决这一问题,共同挑选出合适的修理单位,同意对受损车辆进行全面且细致的修理工作,同时要求修理单位提供详细且真实的修车清单和合法的修车发票。若双方在协商过程中无法达成共识,便可采取法律诉讼手段,向法院提起诉讼并索赔;或者先行将车辆修复完毕,依据修理发票与修车清单,维护自己应有的权益;亦或是直接向相关鉴定机构提出申请,请求其对车辆的维修费用进行公正、客观的评估鉴定。当遇到轻微的交通事故时,我们应当立即开启车辆的危险警示灯,并在车后方设置醒目的危险警告标志,以防后车追尾碰撞,从而确保车内乘客及车辆本身的安全无虞。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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行政复议决定书是否主动公开
[律师回复] 解析:
随着行政复议决定书在互联网平台上的公开化推广,成为规范建设中不可或缺的一部分,这一举措意味着所有的复议决定书都必须在公众的视线范围内接受全面而严格的监督。因此,各县级政府及市级相关部门应当致力于提升复议决定书的说理水平与说服力,以期实现办案质量和效率的双重提升。为了确保这一制度能够得到切实有效的执行,市政府法制办公室已经展开了针对此项工作的专项检查。截止目前为止,全市已成功审理并结案的行政复议案件共计30起,并且所有这些案件的复议决定书都按照规定在各自的官方网站上进行了公开,公开率达到了百分之百。
此外,尽管大通县政府以及城东区政府在今年尚未出现任何行政复议案件,但他们仍然主动地将2015年所做出的行政复议决定书进行了公开。实施行政复议决定书网上公开制度,无疑将有助于推动行政复议工作更加规范化、制度化,从而为构建“幸福西宁”的宏伟蓝图提供坚实可靠的法律保障。
法律依据:
《行政处罚法》第四条
行政处罚遵循公正、公开的原则。因此,行政处罚决定书可以公开。
《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十三条
行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私,公开后可能损害第三方合法权益的,应当书面征求第三方的意见三方不同意公开的,不得公开。但是,行政机关认为不公开可能对公共利益造成重大影响的,应当予以公开,并将决定公开的政府信息内容和理由书面通知第三方。
房屋拆迁协议有什么内容
1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限。2、安置用房面积、标准和地点。3、产权调换房屋的差价支付方式和期限。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式(6)违约责任和争议解决的方式(7)当事人约定的其他条款。
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征地拆迁
拿别人身份证怎么注册商标
[律师回复] 解析:
在申请注册一个产品商标时,以下步骤将提供详尽指导:
首先,您需明确该商标将用于哪些特定的产品或服务领域;
其次,根据这些产品或服务类型,选择相应的类别来注册商标;接下来,为商标选取合适的名称,并展开精确的近似性检索,如若发现可能的冲突,建议您适时调整品牌命名,以确保商标顺利注册;在此过程中,您既可自主通过商标局官方网站搭建的查询平台进行检索,亦可委托代理机构协助完成此项工作;随后,您需要预备相关申请材料并提交至商标局进行正式注册申请;在商标局受理申请之后,将会进行严格的审查流程,包括形式审查与实质审查两个环节;经过审查,若商标符合相关法律法规,则将进入初审公告阶段;在此期间,如无人对商标提出异议,商标便可成功注册。
值得注意的是,若您希望在核定使用范围以外的商品上获得商标专用权,应另行提出注册申请;同样地,若商标标志发生变更,也须重新提出注册申请。对于申请注册的商标,商标局应在收到商标注册申请文件之日起九个月内完成审查,若符合相关法律规定,则予以初步审定并公示。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称,提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件,可以以书面方式或者数据电文方式提出。
出院记录内容主要包括哪些
[律师回复] 解析:
出院小结实质上即为出院记录,其详尽内容如下所述:
首先需列明医院的全称以及患者的名字,
此外,还需要注明所在科室、床位号码以及住院号码;接着,应包括以下几部分内容:
1.入院当日与正式出院的时间节点、以及共计的住院天数。
2.入院之时患者的身体状况概述及其最初被诊断出的病症。在住院过程中,应当详细描述患者病情的变化过程和医生对该病的治疗手段与治疗方案。
3.在患者出院之际,其身体状况、各类症状以及疾病康复的进度情况,以及可能留下的后遗症等都应该被一并记录下来。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第三十八条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定从工伤保险基金中支付:
(一)治疗工伤的医疗费用和康复费用;
(二)住院伙食补助费;
(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费;
(四)安装配置伤残辅助器具所需费用;
(五)生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;
(六)一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(七)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性医疗补助金;
(八)因工死亡的,其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金;
(九)劳动能力鉴定费。
第三十九条
因工伤发生的下列费用,按照国家规定由用人单位支付:
(一)治疗工伤期间的工资福利;
(二)五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴;
(三)终止或者解除劳动合同时,应当享受的一次性伤残就业补助金。
第四十一条
职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费,发生工伤事故的,由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的,从工伤保险基金中先行支付。
从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的,社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。
最新拆迁协议有哪些内容?
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
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征地拆迁
企业银行注销需要什么材料
[律师回复] 解析:
在办理公司银行账户注销业务时,具体操作步骤如下:
首先,您需要准备齐全所需的各类文件材料,其中包括开户许可证以及法定代表人身份证明的原件及其复印件等等;
其次,根据银行规定认真详细地填写销户申请表格;接着,经过银行工作人员对上述材料的严格审查之后,系统将自动启动账户注销的审批程序;随后,请您查阅银行系统中已经登记并通过审批的账户注销信息,以确保注销过程的准确性;
最后,在确认所有信息无误后,您需上交对公账户的公章,至此,整个注销手续便顺利完成了。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第四十六条
申请办理注销登记,应当提交下列材料:
(一)申请书;
(二)依法作出解散、注销的决议或者决定,或者被行政机关吊销营业执照、责令关闭、撤销的文件;
(三)清算报告、负责清理债权债务的文件或者清理债务完结的证明;
(四)税务部门出具的清税证明。
除前款规定外,人民法院指定清算人、破产管理人进行清算的,应当提交人民法院指定证明;
合伙企业分支机构申请注销登记,还应当提交全体合伙人签署的注销分支机构决定书。
个体工商户申请注销登记的,无需提交第二项、第三项材料;
因合并、分立而申请市场主体注销登记的,无需提交第三项材料。
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当前6214位律师在线
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拆迁补偿协议包括哪些内容?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁补偿协议包括哪些内容相关的法律方面知识。
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征地拆迁
在合同期间内辞职不发工资怎么维权
[律师回复] 解析:
若员工选择辞去现职并离开公司,但其雇主却坚持延误或拒绝发放应得的薪资,那么该名员工还有多种途径来争取他/她应有的薪酬:
1.可向劳动监察大队进行投诉。当雇主未能遵守国家相关法律法规,拖欠或未全额支付员工薪水时,该名员工有权向当地的劳动行政部门提出申诉,劳动行政部门理应依据法律程序对此类事件进行妥善处理。
2.可向劳动仲裁机构寻求帮助。在劳动关系中出现争议时,如果双方都不愿意协商解决,或者即使经过协商也无法达成共识,或者达成了和解协议但对方却没有按照约定履行义务,或者不愿意接受调解,或者虽然接受了调解但最终还是没有履行调解协议,那么这些情况下,员工均可向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请;对于仲裁结果不满的,还可以向当地人民法院提起诉讼。
3.可向法院提起诉讼。如果员工持有欠条等相关证据,那么他/她可以直接携带个人身份证明文件、欠条原件、起诉状以及副本等材料,向当地人民法院提起民事诉讼,要求雇主支付所欠款项。如果法院作出判决,判定雇主需支付欠款,但雇主仍然拒不支付的话,那么员工可以在判决书规定的期限届满后的两年内,向法院申请强制执行。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;
不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;
对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
拆迁补偿协议的内容有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿协议的内容有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
劳动者在试用期内提前几天通知用人单位
[律师回复] 解析:
劳动者在试用期间,若欲提前解约,需向所在用人单位事先正式通报三日。关于试用期的相关法律规定如下所述:
首先,同一家用人单位及其员工之间只可设定唯一一次的试用期。
其次,如劳动合同期限限定在为期完成特定工作任务的情况下,或实际签约时间没有达到三个月的,则禁止设立试用期。
再者,试用期应被视为劳动合同期限的一部分。如果劳动合同中仅仅约定了试用期,那么该试用期将不被认可,而其期限将被视为整个劳动合同期限。
最后,劳动者在试用期内领取的薪资待遇,不得低于本单位同一岗位最低档次的工资水平,或者不得低于劳动合同中所约定的工资的80%,同时也不能低于用人单位所在地的最低工资标准。
法律依据:
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;
劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
第二十条
劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
结婚按人口分的拆迁房子离婚后女方能分吗
[律师回复] 解析:
在关于丈夫家庭所面临的房屋拆迁问题上,关于其所得房屋在离婚事项中的能否予以分配问题的确认方法如下:
首先,若事实情况表明,该房屋拆迁安置并非针对妻子身份所做出的补偿,同时这也发生在夫妻二人正式结婚登记之前,那么,在此情况下,女方无法通过法律诉讼途径来主张将此部分房产进行分配。
其次,倘若当地政府实施的拆迁政策是按照家庭成员人数进行补偿,而妻子恰恰是作为被安置人员获得了相应的房屋面积补偿,那么,当夫妻双方决定离婚时,妻子有权依据相关法律规定,向法院提出请求,要求对此部分房产进行合理的分割。
最后,根据我国现行法律法规,夫妻双方对于共同拥有的财产,享有同等的处置权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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