律图审稿专业委员会3轮严审

强拆的房子补偿如何算

最新修订 | 2024-09-27
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律师解答
不会进行补偿。
律师解析
没证的房子拆了,一般不会进行补偿。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。
小产权房在本质上仍然属于违法建筑。
政府将其进行拆除属于行使行政职权,因此对于房屋使用人无赔偿
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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我国强拆的房子补偿怎么算
强拆的房子补偿包括房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。若是依旧不知道强拆的房子补偿怎么算可以选择继续阅读此文。
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强拆拆错房子怎么补偿的
房屋被合法强拆拆错了需要根据房屋价值的损失、被埋物品及房屋装修的损失、搬迁、临时安置补偿等损失等方面的内容确认赔偿数额。若是依旧不知道强拆拆错房子怎么补偿的可以选择参考如下相关内容。
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被强拆的房子如何补偿?
只要房子是属于合法的建筑物,那么就可以获得房屋价值补偿,周转性补偿,还有奖励性补偿,这笔补偿由拆迁方来支付;如果是不合法的建筑物,一般在被强拆之后是得不到任何的补偿。
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被强拆的房子如何补偿
违法强拆房屋赔偿包括:房屋价值损失,按实际面积补偿;被掩埋物品及装修损失,原告需提供证据,若因被告导致无法举证,责任由被告承担;搬迁、临时安置等补偿。除房屋价值外,还需考虑搬迁、临时安置及补助奖励等因素。
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