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拆迁安置协议一般谁签订

最新修订 | 2024-02-20
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律师解答
房屋征收部门与被征收人。
律师解析
1、拆迁补偿协议房屋征收部门与被征收人签的,农村拆迁补偿协议的签订主体是农村集体经济组织和相关的政府部门,前者以村民委员会为典型代表,后者以政府征地办公室为典型代表。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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一般拆迁安置怎么安排?
拆迁安置的安排主要有两种,一种是在原地安置,一种是在异地安置,这可以由双方来进行协商;在此期间对于拆迁方需要支付被拆迁方的拆迁补助费,这样才能保障到被拆迁方的权益。
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征地拆迁补偿安置协议书签订主体是谁?
征地拆迁补偿安置协议书签订主体是被征收方和被拆迁方;一般在签订时就需要由双方协商好,同时还需要表达出双方的真实意思,只要没有违反法律的规定,那么就可以保障到双方的合法利益。
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征地拆迁
拆迁房一般几年回迁安置
1-3年内。拆迁获得补偿的方式有两种,分为货币补偿和回迁房安置,被拆迁人可以按照自己的需求来进行选择,但是回迁安置的房子要比商品房的时间要长。下面为您来进行解答拆迁房一般几年安置的问题。
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征地拆迁
谁有资格获得拆迁安置房?
集体经济组织成员资格的认定一般考虑就以该“成员”是否在集体经济组织所在地生产、生活并依法登记常住户口。如果这三者是一致的,则足以认定某人具有该集体经济组织成员资格。就可以得到拆迁安置房的资格。
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征地拆迁
拆迁户,谁动了你的安置房?
签安置协议之前,就补偿问题一定要跟拆迁方约定清楚,通常给安置房这种补偿方式,置换比例不低于一比一就在合理范围内了,如果自身房屋面积大拆迁方提供不了相同面积的安置房,多余面积可以要求货币补偿。货币补偿的话可以要求专业房地产评估公司评估确定补偿价格。确定总体补偿能接受再迁补偿协议。
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征地拆迁
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