律图审稿专业委员会3轮严审

私自买卖集体土地犯了什么罪

最新修订 | 2024-10-01
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律师解析
1、非法买卖土地使用罪一般判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。本罪的主体是特殊主体,即国家机关工作人员以及在各级政府中的主管人员,土地管理、城市规划等部门的工作人员。
2、对于非法转让、倒卖土地使用权的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。必须是违反土地管理法规的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。土地管理法规,是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定,单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百二十八条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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侵吞集体土地者,由县级及以上人民政府土地行政主管部门责令归还,并视情节罚款、恢复土地原状等。若构成犯罪,则追究刑事责任。对未经批准或欺诈手段占有土地者,应退还非法占用土地,并拆除违法建筑,恢复土地原用途。符合规划的新建建筑及其附属设施应被没收,并可罚款。直接负责的主管人员和其他责任人员,应追究行政责任,情节严重者追究刑事责任。超出法定许可范围或额度占用的土地,按非法占用土地处理。
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