农村征收空白宅基地有补贴吗
最新修订 | 2024-10-08
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- 律师解析
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1、没有具体的数额的规定。只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;
2、房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。城中村的，货币补偿最低市场价;
3、国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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宅基地案件·推荐文章
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空白宅基地没有确权怎么办空白宅基地没有确权，必须由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。
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农村空白宅基地的管理农村空着的宅基地，如果空着没超过两年，那使用权还是你的。要是碰到拆迁，一般会按土地使用证上的面积来补偿。村里可能会再给你分块宅基地，或者按地方政府的补偿方案来。但记住，宅基地是村集体的，补偿归村集体，然后村集体再给你。如果空着超过两年，按《农村宅基地管理办法》，宅基地就得被收回。想再用得重新申请。房子塌了、坏了，两年内没修也算空置，得被村里收回。这种情况下，补偿归村集体。
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空白的宅基地能确权吗?按照一户一宅的原则，家有多处宅基地和空白宅基地将不会在这次农村土地确权中进行登记。那么，如果本次不予确权，是不是意味着农民就对宅基地丧失使用权力了呢?要解读这个问题，需要从两个层面考虑。
宅基地
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空白宅基地怎样补偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
补偿标准
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2024年农村空白宅基地征地补偿给谁空白宅基地的补偿归集体所有。宅基地补偿分为两种，一种是宅基地补偿，一种是房屋补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。但是空白宅基地上面没有房屋，宅基地属于集体所有，所以其宅基地所得的补偿也归集体所有。
宅基地
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空白宅基地怎样补偿农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。
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