农村自建房拆旧建新要什么手续
最新修订 | 2024-10-29
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- 律师解析
- 农村拆房建房需要到县级以上地方人民政府城乡规划主管部门申请，取得建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
- 法律依据
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《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农村建房要什么手续根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
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农村旧房拆了重建需要什么手续需要先向村委会提出建房申请，村委会同意的会提交到乡政府部门，乡政府部门审查符合法定条件的还要交到县行政主管部门审批，县行政主管部门审批通过的可以重新修房，下文将详细介绍农村旧房拆了重建需要什么手续。
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农村旧房拆建需要办什么手续农村旧房拆建需要的手续分为五步。首先最重要的是《集体建设用地使用证》，其次需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》，建设工程许可证，房屋所有权证。若是危房改建的话，还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。更多关于农村旧房拆建需要办什么手续的问题，可以从下方文章中了解。
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农村自建房拆旧建新要什么手续
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农村旧房拆建需要办什么手续
农村旧房拆建需要的手续分为五步。首先最重要的是《集体建设用地使用证》，其次需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》，建设工程许可证，房屋所有权证。若是危房改建的话，还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。更多关于农村旧房拆建需要办什么手续的问题，可以从下方文章中了解。
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[律师回复] 由于父母是宅基地使用权人，他们有权决定在宅基地上建房，并通常享有房屋的所有权。然而，如果你出资帮忙建房你有权与父母进行协商，明确你的出资额、房屋建成后的使用权和所有权分配等关键问题。建议可以与父母签订书面合作协议，详细记录出资额、房屋分配方式、产权归属等条款确保双方权益得到保障。我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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