土地转让合同怎么签
- 律师解析
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一、土地转包合同怎么写
土地转包合同应具备以下这些内容：
(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任。
二、如何确认土地承包合同无效
土地承包合同无效的情形有：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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土地转让合同怎么签
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未签订土地转让合同土地转让效力
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转让国有土地使用权必须签转让合同吗？
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土地转让的法律效力受相关法规约束。建议将土地购买视为土地使用权交易，经地方政府批准后合同生效，受让方需按时支付土地出让金。若土地使用权购买已获得有审批权政府许可，受让方应依法支付款项。此情况下，物权法中的不动产善意取得制度适用，第三方可合法取得土地使用权。
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土地转让合同签订流程是什么？
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