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房屋征收宅基地如何算

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
1、现金补偿:以前的拆迁中比较常见,根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。
2、等价置换:指让农民在政府划定的安置房区域内,自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。
3、双向补偿:是指农户不仅能得到房屋的补偿款,而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是,现金补偿和等价置换二者只能选其一。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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房屋征收宅基地怎么办?
如果政府是在有合法手续的情况下需要对房屋进行征收的,那么房屋的所有权人是需要积极配合的,并且双方需要针对赔偿的方式和赔偿的金额问题进行充分的协商,协商一致之后签署一份和解协议书。
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征地拆迁
征收房屋宅基地如何算?
房屋被征收,宅基地的补偿数额计算方式可能为补偿单价、乘以被征收宅基地的面积。由于宅基地归属于集体经济组织、使用权属于村民,故此征收方需要对宅基地的所有权人、使用权人分别进行补偿。如果对征收房屋宅基地如何算依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
房屋征收宅基地有补偿吗?
房屋征收宅基地是有补偿的。宅基地上的房屋被征收有房屋补偿费,临时安置的有安置补偿费,还有青苗补偿等,土地征收补偿则归村集体所有和分配,一般以货币补偿和产权置换两种方式进行补偿。关于房屋征收宅基地有补偿吗的更多解答请看下文。
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征地拆迁
宅基地房屋征收补偿标准
宅基地房屋征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到宅基地房屋征收补偿标准的问题时,可以参考本文内容。
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征地拆迁
集体土地上房屋征收宅基地吗
可以征收。集体土地上房屋征收宅基地,补偿按照《土地管理法》授权省一级政府制定具体标准,而不是参照国有土地上房屋征收评估办法规定由专门机构负责评估。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
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征地拆迁
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