农村土地怎么征用
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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1、农村集体土地征用的程序有：发布征地通告、征询村民意见、地籍调查和地上附着物登记。
2、拟定“一书四方案”并报批、发布征地公告、征地补偿安置方案公告、报批征地补偿安置方案、办理征地补偿登记手续、支付补偿安置费用、交出土地。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组
- 法律依据
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《国有土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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补偿标准案件·常见问题
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农村土地怎么征用
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农村征用农民土地怎么办？
农村征用农民土地的需要向被征用土地的农民支付相应的经济补偿金，如果是征用宅基地的，那么不仅仅需要对被征收的宅基地予以补偿，还需要对宅基地上的房屋予以补偿，具体的补偿数额需要根据实际造成的损失来确定。
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征地拆迁农民组工敲诈勒索罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的量刑准则，主要包括以下几个方面：
首先，如果行为人敲诈勒索公私财物的金额达到法定起点或在犯罪过程中有数次敲诈勒索行为，且数额较大的话，则会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金。
其次，若敲诈勒索的数额较大且存在其他严重情节时，那么将面临的是三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样需要缴纳罚金。
最后，当敲诈勒索的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将会被判处十年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于敲诈勒索罪的量刑准则，主要包括以下几个方面：
首先，如果行为人敲诈勒索公私财物的金额达到法定起点或在犯罪过程中有数次敲诈勒索行为，且数额较大的话，则会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还需承担罚金。
其次，若敲诈勒索的数额较大且存在其他严重情节时，那么将面临的是三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样需要缴纳罚金。
最后，当敲诈勒索的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将会被判处十年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
村干部刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析：
身为亲朋好友，您需要采取以下措施来应对亲人或朋友涉罪事件：
首先，应尽快与负责办理此案的公安局或检察院取得联系，详细了解涉案人员涉及的相关犯罪事实。
其次，您有权利向办案机关询问涉案人员羁押的具体地点。
根据相关法律条款，对公民传唤或拘传的时长均不应超过12个小时，且严禁将传唤或拘传来代替法定的拘留方式。公安局对逮捕的人实施拘留后，除非存在影响后续调查或者无法通知到本人等特殊情况外，都应该在24小时之内，将拘留的原因以及羁押的场所，通知被拘留者的家属或者其工作单位。
再者，若在拘留数十天之后仍未收到拘留通知书，这可能意味着涉案人员在异地被捕。在此种情况下，公安机关通常并不会忽视通知家属这一重要环节，因此，涉案人员的家属无需过度担忧。此时，家属可以直接通过电话联系当地派出所，查询是否收到了拘留通知书，进而获悉涉案人员被羁押的地点及相关事宜。
最后，若家属确认亲人已被拘留或逮捕，并且明确了羁押场所，则可以立即聘请律师前往看守所进行探视，以确保当事人的合法权益得以维护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
身为亲朋好友，您需要采取以下措施来应对亲人或朋友涉罪事件：
首先，应尽快与负责办理此案的公安局或检察院取得联系，详细了解涉案人员涉及的相关犯罪事实。
其次，您有权利向办案机关询问涉案人员羁押的具体地点。
根据相关法律条款，对公民传唤或拘传的时长均不应超过12个小时，且严禁将传唤或拘传来代替法定的拘留方式。公安局对逮捕的人实施拘留后，除非存在影响后续调查或者无法通知到本人等特殊情况外，都应该在24小时之内，将拘留的原因以及羁押的场所，通知被拘留者的家属或者其工作单位。
再者，若在拘留数十天之后仍未收到拘留通知书，这可能意味着涉案人员在异地被捕。在此种情况下，公安机关通常并不会忽视通知家属这一重要环节，因此，涉案人员的家属无需过度担忧。此时，家属可以直接通过电话联系当地派出所，查询是否收到了拘留通知书，进而获悉涉案人员被羁押的地点及相关事宜。
最后，若家属确认亲人已被拘留或逮捕，并且明确了羁押场所，则可以立即聘请律师前往看守所进行探视，以确保当事人的合法权益得以维护。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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村委会主任能否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析：
是的，从理论上讲，村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲，若村主任在此过程中，利用其职责之便，接受他人财物并为之谋求利益，且所涉及的金额达到了一定的额度标准，那么他便有可能构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
是的，从理论上讲，村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲，若村主任在此过程中，利用其职责之便，接受他人财物并为之谋求利益，且所涉及的金额达到了一定的额度标准，那么他便有可能构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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农村土地被征用农民怎么办
农民可以足额的获得相应的补偿费，一般在征收土地时就会涉及到有土地补偿费，再者就是安置补助费，青苗费和地上附着物的费用，这些补偿费都是会由征收方来进行支付，这样才能保障到农民的权益和利益。关于遇到农村土地被征用农民怎么办时我们可以参考以下内容。一、农村土地被征用农民怎么办
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征地拆迁你好，许律师。我想问一下，我爷爷的耕地，但是我爸一直种着果树，现在我爸我爷爷都去世了，我有两个姑姑，然后村里要征地，这应该怎么分配征地补贴？
[律师回复] 你好，你们几方可以先协商确认一下
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快速解决“征地拆迁”问题
农村征收土地使用税吗？
农村是不征收土地使用税的。土地税是针对非农业用地的，农业用地就不用缴土地税。农民种的土地、住房所占用的土地以及政府机关、行政事业单位、部队等公共用地不征土地使用税。征收土地税使用税务部门的职责，农民在农村建住宅，国土资源管理部门只收取五元的集体土地使用证工本费。
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农村土地征用亩多少钱？
农村土地征用补偿的标准应当是根据土地被征收，前三年平均产值的6~10倍来进行计算的，征收土地和征用土地应当是按照土地原来的用途和原来的产值情况来确定补偿的标准。农村土地征用亩多少钱，这个问题可以参考下文。
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征地拆迁
农村土地征用补偿多少？
农村土地征用可能补偿几万到几十万元，至于具体的补偿数额，现行法并没有明确规定，仅规定了征用房屋需要补偿的费用包括土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物的补偿费用等。
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征地拆迁
