开发商可以征收土地吗
- 律师解析
- 开发商征地不是征用。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收，开发商是无权征收的，对于国有土地使用权，开发商在相关部门批准的情况下，是有权征收的，但不是征用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
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开发商可以征收土地吗
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开发商征收土地是否违法
开发商征收土地是违法的，开发商不可以自行征收土地，只有政府代表国家先将集体土地征收为国有后，再提供给开发使用，如果开发商直接征地，那是违法的。我们在遇见开发商征收土地是否违法的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁开发商可以征收土地吗
开发商征地不是征用。征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收，开发商是无权征收的，对于国有土地使用权，开发商在相关部门批准的情况下，是有权征收的，但不是征用。
1w浏览2024-09-25
开发商征收土地
10w+浏览2024-10-02
开发商强制征收土地怎么办？
开发商强制征收土地的话农民可以向住建部门投诉或者起诉到法院。任何单位在没有经过政府审批的都不能强制征收土地。开发商征收一定要符合法律的程序，不能强行的征收土地。未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合。
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征地拆迁开发商征收土地纠纷怎么办
当房地产开发商违约时，购房者可根据购房合同规定，要求其承担违约责任。解决方式包括继续履行、补救措施、支付违约金、赔偿损失及双倍返还定金等。双方应遵守合同条款，确保权益得到保障。购房者可根据实际情况选择合适的解决方式。
1w浏览2024-04-03
开发商土地征收
10w+浏览2024-10-24
开发商强制征收土地怎么办？
如果碰到开发商向你征收土地一定要先了解开发商是不是具备有征收资格。协商不成，可以直接起诉开发商侵犯土地使用权。要求停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
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征地拆迁开发商征收土地纠纷怎么办
当房地产开发商违约时，购房者可根据购房合同规定，要求其承担违约责任。解决方式包括继续履行、补救措施、支付违约金、赔偿损失及双倍返还定金等。双方应遵守合同条款，确保权益得到保障。购房者可根据实际情况选择合适的解决方式。
1w浏览2024-04-02
开发商征收农民土地
10w+浏览2024-02-21
政府征收土地后挂牌卖开发商怎么补偿？
我国各地征地补偿款规定不一，需按地方征收补偿政策执行，并向被征收者公示补偿内容。征收行为具有法定性、强制性和公益性，主体为国家，由县级以上政府行使征收权，以满足国家公共利益为前提，并附随土地补偿费。
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征地拆迁土地征收开发商违约怎么办
1w浏览2025-04-14
开发商强制征收土地
10w+浏览2024-10-13
政府征收土地后挂牌卖开发商怎么补偿？
我国各地征地补偿款规定不一，需按地方征收补偿政策执行，并向被征收者公示补偿内容。征收行为具有法定性、强制性和公益性，主体为国家，由县级以上政府行使征收权，以满足国家公共利益为前提，并附随土地补偿费。
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征地拆迁开发商征收土地纠纷找什么部门
房地产开发商违约时，购房者有权解约并要求其承担法律责任，如支付违约金和赔偿金。若购房者选择继续履行合同，可向仲裁部门或法院申请仲裁或提起诉讼。开发商仍未履行时，购房者可请求法院采取强制执行措施。双方应遵守合同，确保权益得到保障。
1w浏览2024-04-03
政府征收开发商土地
10w+浏览2024-10-04
