土地流转后农民有权收回土地吗
最新修订 | 2024-04-30
2.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
农民承包的土地流转后区分不同情况进行确权登记颁证：
(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同)，且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的，由双方达成书面土地流转协议(合同)向村集体备案，并办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再进行确权登记颁证。
(2)农户以转让方式流转承包地的仅限于村集体经济组织内部。未经原承包方书面申请和发包方书面认可的，仍按原承包农户确权登记颁证。经原承包方书面申请和发包方书面认可，且无争议的，按照流转协议(合同)办理有关承包合同变更手续后，再依据变更后的合同确权登记颁证。
(3)以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记，禁止给受转经营者(受让方)颁发土地承包经营权证，其流转关系继续履行土地流转合同约定。对土地流转合同签订不完善的，相关部门要监督流转双方完善土地流转合同。
- 法律依据
-
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
0
土地承包案件·推荐文章
-
农民土地怎么流转可以通过土地流转获得的租金和现代农业线下打工生活。土地流转条件有：1、农民土地流转需要自愿，而且土地的权属没有争议，而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。2、想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人，也就是对土地能做主的人，还有就是产权权利人委托的组织或者个人。
-
农民土地流转后是否可以收回农民土地流转后可以收回。双方协商一致且不损害他人利益、承包方自愿放弃承包土地的，约定的终止条件已成熟的，闲置荒芜承包土地2年以上的，全部家庭成员由农业户口转为非农业户口的，承包土地全部被依法征用或者批准占用的，全部承包土地全部严重破坏合同全部无法履行，承包人在承包期内死亡且无合法继承人继承承包的，可以依法收回流转的土地。
-
农村土地流转?农村土地流转一般指土地流转。土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。法律跪地，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
-
农村土地的土地使用权怎么流转？农村土地的土地使用权的流转方式有 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
土地承包
-
最新农村土地流转政策完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径等。
土地承包
-
农村土地转让流程1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
土地承包
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125351人选择咨询律师
土地流转后农民有权收回土地吗
一键咨询
农村土地转让流程
1、提出申请。土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、审核、登记。流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。
10w+浏览
征地拆迁您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 你好，根据您描述具体情况
3.9w浏览
快速解决“”问题
交通事故导致高位截瘫，又切了气管暂不能说话，但大脑无损伤意识清晰，曾明确交待家人不要插手他本人的事让同居女友经办。现家人从上海六院也在伤者身体条件严重不允许下将伤者转往盐城滨海县人民医院，完全违背伤者自己意愿来为他做任何决定，不让伤者见想见的人，不允许伤者去想去的城市康复，法律能为伤者违权吗？后期还有工伤，理赔等
[律师回复] 您好，原则上家属是有一定的权利，在建立在更好的为病人提供更好的医疗条件，其次受害者本人的意愿表示是否有明确的文字等证据；工伤理赔是另外一层法律关系
4.6w浏览
农村土地的土地使用权怎么流转？
农村土地的土地使用权的流转方式有 转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
10w+浏览
征地拆迁
朱律师您好，想跟您请教一下这种情况，有什么流程可以顺畅完成过户，并且规避风险吗，这个房子中介反馈业主目前在医院，无意识状态，没法签字办理卖房手续，业主的女儿跟叔叔来委托的中介卖房，没有业主的签字委托以及公证，目前反馈可以通过法院出证明来卖，是急用钱状态，15年6月开始已经没有交物业费了，估计有欠一两万的物业费，现在房子是停电停水情况，中途的时间有过断供，被贴过律师告知函，后面处理好了又继续供，现在房子还没赎回来，欠银行16.17万，加上物业费等各种，估计有20万
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
3.1w浏览
最新农村土地流转政策
完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径等。
10w+浏览
征地拆迁
您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好，如果证据充分（欠条或借款合同，转账流水，聊天记录等），可以向法院起诉要求归还借款。
3.9w浏览
最新的农村土地流转合同
写清转让方与受让方的详细信息。表明就土地承包经营权转让事宜协商一致签订本合同。内容写明转让目的，转让期限。转让价格，支付时间和方式，土地经营权的交付时间和方式。承包经营权的转让和使用的特别规定。结尾双方署名签字。
10w+浏览
征地拆迁
农民土地承包权转让流程
1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。
10w+浏览
征地拆迁
