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拆迁选择房子还是钱

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-30
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曹静律师
曹静律师
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
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律师解析
给钱。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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拆迁选择房子还是钱
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拆迁选择要钱好还是要房好
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
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征地拆迁
拆迁选择房子还是钱
给钱。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0。
1w浏览2024-10-30
拆迁时是否可以选择不要房子而要钱
10w+浏览2024-08-02
面对拆迁补偿的选择,钱和房你选哪个?
两种补偿方式都有利有弊,这也要结合您现在的家庭情况,如果您需要用钱,那么您就可以拿钱,如果您不着急用钱,那么您也可以拿房,房子是固定资产,很多地域房地产市场前景很好,也是不错的投资选择。
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征地拆迁
拆迁时是否可以选择不要房子而要钱
房屋征收补偿方式灵活,可选货币或产权置换。评估时考虑区域增值、房屋结构、年限、损耗及土地性质(国有/集体)。补偿费用根据房屋结构、年限、损耗和土地类别计算,遵循国家法规。国有土地以产权证载明面积和评估价值为准;集体土地按宅基地或用地权证、测量数据计。补偿金额需依法制定,确保公正。
1w浏览2024-06-22
拆迁房子选择不适合可以换吗
10w+浏览2024-09-28
拆迁补偿要房子还是要钱可以自行选择吗
拆迁补偿要房子还是要钱可以自行选择,实际上即便被拆迁人选择了产权调换,但政府部门提供的拆迁安置房如果跟被拆迁房屋的市场价格存在着差价,征地主管部门还应该额外进行补偿。
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征地拆迁
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
1w浏览2025-02-07
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
10w+浏览2023-09-05
房屋拆迁要钱还是要房可以自行选择吗
房屋拆迁要钱还是要房可以自行选择,在《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定,被拆迁人既可以选择货币补偿,也有权利选择产权调换,若被拆迁人自愿选择产权调换,征地主管部门也应该在就近地段给被拆迁人提供安置房。
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征地拆迁
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
1w浏览2025-07-13
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗
10w+浏览2023-09-04
什么情况下的拆迁,可以选择当一个合法的“钉子户”
在居民并没有得到妥善安置、没有提前通知征收土地、没有出示征收文件、征收补偿方案没有确定的情况下,被征收人可以拒绝搬迁,并且可以申请行政复议或者是向法院提起行政诉讼。
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征地拆迁
棚改拆迁仅提供货币补偿吗还有其他选择吗
棚户改造拆迁补偿方式多样,包括货币和实物(产权调换)或两者结合。面对不满,可采取维权行动:一是申请参加政府部门的补偿听证会,表达意见;二是对评估报告有异议可申请复核和鉴定;三是对不公决定,可提起行政复议,维护自身权益。
1w浏览2024-06-29
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗?
10w+浏览2024-02-26
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