昆明滇池违建拆除如何补偿
最新修订 | 2024-09-28
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- 律师解析
- 有补偿，需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费。国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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昆明滇池名门交房延期有赔偿吗若开发商延期交付房产，购房者有权要求赔偿。赔偿依据购房者已付房款总额，乘以同期银行贷款利率及逾期时长。若房屋买卖合同中明确规定了延期交付的违约金金额，则按该约定金额赔偿。购房者应确保权益得到保障，要求合理的经济损失补偿。
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昆明滇池违建拆除有补偿吗？昆明滇池违建被拆除是没有补偿的，不仅是违章建筑，超过批准期限的临时建筑若是被拆除，也是不能获得补偿的。当然房屋是否属于违章建筑、是否属于超过期限的临时建筑，需要政府有关部门依法认定。
补偿标准
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昆明滇池违建拆除怎么补偿?一般违建拆除是没有任何补偿的，只要被认定为违章建筑的，那么就没有任何的权利主张补偿；在做出拆迁的决定之后就需要及时的做出拆除行为，如果逾期不拆除的，是可以作出强拆的决定。
补偿标准
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昆明市拆迁补偿标准在昆明市，拆迁补偿标准涉及房屋重置、周转和奖励性补偿费用。房屋重置费用旨在补偿因拆迁导致的经济损失，周转费用则用于弥补临时搬迁带来的不便，而奖励性补偿则鼓励住户积极配合政府工作。这些政策标准确保了拆迁过程的公平性和透明度，保障了被拆迁房屋住户的合法权益。
补偿标准
补偿标准案件·常见问题
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昆明滇池违建拆除如何补偿
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昆明滇池违建拆除有补偿吗？
昆明滇池违建被拆除是没有补偿的，不仅是违章建筑，超过批准期限的临时建筑若是被拆除，也是不能获得补偿的。当然房屋是否属于违章建筑、是否属于超过期限的临时建筑，需要政府有关部门依法认定。
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征地拆迁农村拆迁补偿是 房屋补偿还是房屋和宅基地补偿
[律师回复] 农村拆迁补偿既包括房屋补偿也包括宅基地补偿。房屋补偿归农民所有，而宅基地补偿归集体所有。补偿方式可以是货币补偿或房屋置换等，具体标准依据当地政策。
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快速解决“征地拆迁”问题
您好，劳动合同条款用删除线标记了 条款还有效用吗？
[律师回复] 劳动合同条款用删除线标记后是否有效，主要看双方是否达成一致。如果双方都同意删除该条款，并且在合同上签字或盖章确认，那么该条款就无效了。但如果只有一方的合同被划掉，而另一方的合同没有相应修改，那么划掉的条款可能仍然有效。因此，确保双方合同一致性是关键。
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主管到漏水，需要拆除我家的顶棚，这个损失由谁承担
[律师回复] 漏水导致拆除顶棚的损失，责任方取决于漏水原因。若是房屋质量问题，开发商需负责；若是楼上业主使用不当，楼上业主需负责；公共设施问题导致，则物业公司可能需负责。建议先协商，协商不成可通过法律途径解决。
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今年有一名专家提出了结婚年龄调整到18岁的建议，这个建议的结婚年龄2025年新年的时候要不要改变
[律师回复] 关于结婚年龄调整到18岁的建议，根据《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条的规定，法定结婚年龄男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。这一规定在2025年新年时不会改变。
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昆明滇池违建拆除怎么补偿?
一般违建拆除是没有任何补偿的，只要被认定为违章建筑的，那么就没有任何的权利主张补偿；在做出拆迁的决定之后就需要及时的做出拆除行为，如果逾期不拆除的，是可以作出强拆的决定。
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征地拆迁
还建房买卖合同有法律效应吗，想了解：还建房买卖合同是否具有法律效力？
[律师回复] 还建房买卖合同是否具有法律效力，主要看是否满足合同生效的要件。如果合同当事人具有相应的缔约行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且是双方真实意思表示，那么合同就是有效的。不过，还建房能否过户，还需符合当地关于还建房买卖的具体条件和规定。
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交通事故67岁务农和建筑灵工，能主张误工费吗？
[律师回复] 根据法律规定，误工费的赔偿与年龄无关，关键在于受害人是否有收入来源。67岁务农和建筑灵工如果有证据证明因事故导致收入减少，是可以主张误工费的。
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昆明市拆迁补偿标准
在昆明市，拆迁补偿标准涉及房屋重置、周转和奖励性补偿费用。房屋重置费用旨在补偿因拆迁导致的经济损失，周转费用则用于弥补临时搬迁带来的不便，而奖励性补偿则鼓励住户积极配合政府工作。这些政策标准确保了拆迁过程的公平性和透明度，保障了被拆迁房屋住户的合法权益。
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征地拆迁去检察院签过具结书了，必须给量刑建议是三个月缓，然后等两天出最后的结果会不起诉吗？
[律师回复] 签了具结书，量刑建议三个月缓刑，最终是否不起诉还取决于案件具体情况和法院判决。通常，如果认罪认罚且无新证据或反悔，检察院不会变更建议。耐心等待法院最终裁决，保持与律师沟通。
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快速解决“刑事辩护”问题
我在县城一所小学当保安现在被学校查到我被拘留过就要开除我我该怎么办
[律师回复] 根据《保安服务管理条例》第十七条规定，曾因故意犯罪被刑事处罚的人不得担任保安员。如果你被拘留过，并且属于故意犯罪被刑事处罚的情况，那么按照法律规定，你将无法继续担任保安员。建议你与学校沟通，了解具体的拘留原因和法律规定，如果是因为误解或非故意犯罪导致的拘留，可以尝试通过法律途径申诉或咨询专业律师获取帮助。
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法拍网拍的个人自营自建的商住用地房产，应如何纳税
[律师回复] 法拍网拍的个人自营自建商住用地房产，纳税时首先需要缴纳契税，这是买受人的法定义务。其次，可能涉及到增值税及其附加税费，个人所得税等，这些通常由出卖人承担，但具体要看拍卖公告的规定。如果公告规定税费由买受人承担，那么买受人需先行缴纳后，可能向执行法院申请退还垫付的税费。具体税率和税种需根据当地税务政策确定，建议咨询当地税务机关获取详细信息。
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我的宅基地，厂房十多年了拆迁安值补偿款还没有给我，我也没有给他们迁合同，怎么办？
[律师回复] 遇到拆迁补偿款未支付的问题，首先应与拆迁方协商沟通，了解延迟支付的具体原因，并提出合理诉求。如果协商无果，可以向当地房屋拆迁管理部门或相关政府主管部门投诉和反映，请求介入调查和协调处理。若上述途径都无法解决问题，可以依法申请行政裁决或向人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行补偿款支付义务，并承担相应的违约责任。在整个过程中，务必保留好所有与拆迁补偿相关的文件和证据，以备不时之需。
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昆明城中村拆多少一平方
需要依据实际补偿项目来决定。房屋拆迁可能赔偿几千元，但是现行法并没有规定房屋拆迁的赔偿标准，仅规定了若是需要赔偿，那么赔偿是被拆迁方遭受的损失。昆明城中村拆多少一平方，具体回答如下文所述。
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征地拆迁二次酒驾如何可以免除拘役
[律师回复] 二次酒驾通常不能免除拘役，需要接受拘留、罚款和吊销驾驶证的处罚。除非存在特殊情况，如患有严重疾病等，才可能申请停止执行拘留，但这需要提供相关证明并经过严格审批。
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快速解决“交通事故”问题
我的月平均工资是否包括事假扣除的工资？
[律师回复] 月平均工资计算时，事假扣除的工资是包含在内的。根据《关于职工全年月平均工作时间和工资折算问题的通知》规定，请事假应按月平均计薪天数21.75天来折算扣除工资。这意味着，事假期间未提供劳动，相应的工资会从月工资中扣除，从而影响到月平均工资的计算。
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您好，我是乐平众埠的，因拆迁补偿款的事，补偿有点少，问下有没有办法多补
[律师回复] 拆迁补偿问题，首先可以尝试与拆迁方协商，争取更合理的补偿。如果协商无果，可以申请行政裁决，对裁决不满还可以提起行政诉讼。务必保持冷静，记录拆迁方可能的违规行为，作为维权证据。同时，核算补偿金额是否合理，包括房屋价值、搬迁费用等。如果对补偿标准不满意，积极协商，争取合法权利。
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昆明市中心拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。若是依旧不知道昆明市中心拆迁补偿标准可以选择参考如下相关内容。
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征地拆迁想了解，国有土地上自建房属于违建吗
[律师回复] 国有土地上自建房是否属于违建，需要看是否获得了相关部门的批准。如果未取得建设工程规划许可证或违反许可证规定建设，就属于违建。合法自建房需遵守规定，不得随意修建多层建筑，不得超面积建造，不得私自更改房屋用途，未经审批不得开工建设。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好 试用期公司口头辞退我 然后没有解除合同和开离职证明可以吗
[律师回复] 根据中国法律规定，用人单位在试用期内解除劳动合同需要有合法理由，并且应当以书面形式通知劳动者。口头辞退如果没有书面解除合同的证明，是无效的。同时，用人单位在解除劳动合同时应当出具解除劳动合同的证明。如果公司没有依法解除合同，也没有提供离职证明，可以向劳动行政部门投诉或申请劳动仲裁，要求公司依法出具离职证明并承担相应的法律责任。
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