土地出让金由谁来承担
最新修订 | 2024-10-08
6.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
土地出让金一般由土地使用权获得方支付。
土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。
土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。
- 法律依据
-
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定，市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时；
应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
0
土地承包案件·推荐文章
-
划拨土地出让金由谁来承担以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。
-
拆迁土地出让金由谁来承担1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
二手房土地出让金由谁来承担在二手房交易中，土地出让金的承担方需根据房屋所占用土地的性质来确定。 若房产使用划拨形式的国有土地使用权，则土地出让金已提前缴纳。 若土地使用权为出让方式，则在产权变更时需缴纳相应土地出让金。
-
二手房土地出让金由谁来承担在二手房交易中，土地出让金的承担方需根据房屋所占用土地的性质来确定。若房产使用划拨形式的国有土地使用权，则土地出让金已提前缴纳。若土地使用权为出让方式，则在产权变更时需缴纳相应土地出让金。
二手房纠纷
-
二手房买卖土地出让金由谁来承担二手房的土地出让金通常由购买者承担，合同未明确则须经政府批准后受让方办理出让手续并缴纳。土地出让金主要用于征迁补偿、土地开发、支农支出和城市建设，包括土地补偿、安置补助、地上附着物补偿、前期土地开发支出、农业土地开发资金、农民社保补贴、基础设施建设等。
二手房纠纷
-
划拨土地出让金由谁来承担划拨土地出让金由谁土地使用权获得方承担，一般土地纠纷案件必须依照规定，先由当地土地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。若是依旧不知道划拨土地出让金由谁来承担可以选择继续阅读此文。
土地承包
土地承包案件·常见问题
问题没解答? 125588人选择咨询律师
土地出让金由谁来承担
一键咨询
土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁
退役军人在村里分得土地，让大队老会计以公谋私划到自己的确权证上，当时老人在家不识字，今年来给我们要地，我们才知道，给村里反映，村里解决不了。怎么办？
[律师回复] 您好，可以通过诉讼程序解决。
4w浏览
交通事故车主被判196000元范围内补充清偿责任，意思是司机赔偿对方剩下的由车主赔偿吗
[律师回复] 补偿清偿责任，意思是先由司机赔偿，如果司机赔不了的再车主赔偿，车主赔偿后可以找到司机追偿。
4.1w浏览
事实婚姻的继承权是怎么规定的
[律师回复] 解析：
在事实婚姻关系中，一方有权继承另一方的遗产，然而，这需要具备一系列特定的前提条件。假如事实婚姻符合法定设定的构成要素，具体来说就是男女双方以夫妇之名共同生活，同时当地的公众亦视其为合法夫妻，那么在继承事宜上，其效力等同于正式婚姻。
然而，若未能达到上述要求，则有可能无法享受到法定继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
在事实婚姻关系中，一方有权继承另一方的遗产，然而，这需要具备一系列特定的前提条件。假如事实婚姻符合法定设定的构成要素，具体来说就是男女双方以夫妇之名共同生活，同时当地的公众亦视其为合法夫妻，那么在继承事宜上，其效力等同于正式婚姻。
然而，若未能达到上述要求，则有可能无法享受到法定继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
4.2w浏览
谁来承担二手房的土地出让金
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
我们因为继承理赔分配的事，向法院起诉，因为没有其他几位被告人身份证号码，法院要求必须要提供被告人身份证号，否则不能立案，法律有这规定吗？
[律师回复] 对的，我们可以查询对方的身份信息0021
3w浏览
我老家房子后面想磨50厘米的滴水岩，可后邻不让，说是占了他家的地，只让磨30厘米
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3.6w浏览
土地出让金谁承担 谁支付土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
10w+浏览
征地拆迁朋友在我家赌钱，拿了他几百元，公安让我刑事拘留了
[律师回复] 您好，是否构成开设赌场罪需要通过更全面的事实判断，您有需求可以联系我方律师进行咨询委托。
4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，担保公司。21年。为我垫付了。18000多元的车贷。现在他起诉我到法院。光利息就16000多。我想问一下，这个利息合法吗？
[律师回复] 超过lpr四倍部分的利息，一般认定无效。
3.2w浏览
丧葬费要由谁来承担
看具体情况定。单位支付的死亡职工丧葬费应该由谁领取，法律上并无具体规定，丧葬费虽然不是遗产，但为了避免不必要的纠纷，可参照《继承法》的规定，由死亡职工的法定继承人领取。
10w+浏览
婚姻家庭
农村的土地由谁来发包？
由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包;农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该农村土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
10w+浏览
征地拆迁
