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土地出让金由谁来承担

最新修订 | 2024-07-31
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律师解析
土地出让金一般由土地使用权获得方支付。
土地出让金,是国有土地使用权获得后所付的金额,一般由土地使用权获得方支付。
土地出让金,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。
法律依据
《国有土地使用权出让收支管理办法》第六条规定,市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时;
应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。
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土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
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征地拆迁
土地使用税租赁税由谁来承担?
土地使用税租赁税由符合规定的纳税人来承担并缴纳。土地使用税和租赁税是需要按照相关的规定来进行缴纳的,并且不同城市地区和各省市的计算方式是有所不同的,需要按照相关的规定来严格执行。
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谁来承担二手房的土地出让金
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。
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房产纠纷
丧葬费要由谁来承担
看具体情况定。单位支付的死亡职工丧葬费应该由谁领取,法律上并无具体规定,丧葬费虽然不是遗产,但为了避免不必要的纠纷,可参照《继承法》的规定,由死亡职工的法定继承人领取。
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土地出让金谁承担 谁支付土地出让金
1、一般情况下,开发商从国家手里拍卖取得土地使用权,就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然,此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担,也就是这里的开发商。2、在二手房交易中,作为购房者此时也需要缴纳土地收益金,也就是这里的土地出让金。
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