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土地使用能否继承

最新修订 | 2024-02-23
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
土地使用证不可以继承。依据我国相关法律的规定,我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。
任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。
也就是说,土地使用权证不属于个人合法的财产,所以是不能继承的,但土地承包收益是可以继承的。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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土地使用权可否继承呢?
土地使用权,是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有,使用权是一种承包性质。 土地使用权可否继承是要看情况的。一般来说,如是通过招标,拍卖等获得的土地使用权依照《民法典》的规定继承人理应有权继承土地的使用权。但如不是通过招标、公开协商等途径获得土地,或者土地是国有土地则就不能继承土地的使用权。
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征地拆迁
土地使用权是否能继承
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用权是否能继承的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
土地使用权继承是否缴契税
关于土地使用权继承是否要交纳契税的这个问题取决于土地使用权的继承人,因为法定继承人继承土地的话是不交契税的,《中华人民共和国民法典》中规定的法定继承人包括配偶,子女,兄弟姐妹等人,换言之,法定继承人以外的其他人继承土地使用权的要交契税。
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征地拆迁
承包土地使用权继承吗?
农村的土地所有权属于集体,当事人只有使用权,没有处置权,并且农村的土地也不适用于继承;继承人能继承的是土地使用权产生的收益部分。
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征地拆迁
公房土地使用权是否可以继承?
公房的继承不是通常意义的继承,因为从法律上只有私产才有权利继承,公房不能继承,但对于公房,可以根据承租房管理办法,有近亲属继续承租公房,但具体哪些人可以有权利承租,需要根据是否是近亲属,是否共同居住,户口是否在承租房内,是否照顾原承租人等综合条件有房管局决定。
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征地拆迁
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