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集体土地变更国有土地需村民同意吗

最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
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律师解析
不需要,农村如果因公共设施或者公益事业的建设需要使用土地的,经乡镇政府政府申请,县级以上政府批准后,可以征用土地。为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:军事和外交需要用地的;由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;虽然农村土地征收不需要全体村民同意,可是在决定征收农村土地的同时也应该制定公平合理的补偿方案,全体村民对于政府部门制定的补偿方案有监督权,多部分村民都认为征地补偿方案不合理的也可以要求政府部门修改补偿方案。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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农村房屋集体土地使用证如何变更
申请:由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。调查,审核,审批。
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征地拆迁
开设赌场罪定为犯罪集团要怎样
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨一下构成犯罪集团所需具备的要素。具体而言,它须满足以下几个方面:
第一,犯罪集团由至少三名成员组成,其中关键成员保持稳定或大致不变,并且存在明确的领导者;
第二,各成员之间共享共同的目标、周密的计划以及明确的职责分工,同时还需建立相对稳固的组织联系;
第三,犯罪集团的形成通常是为了开展一项或多项需要众多人力物力或者耗费较长时间才能完成的重大犯罪行为。
其次,我们来深入剖析犯罪集团所独有的特性。
首先,犯罪集团具有一定程度的组织性,其活动是在领导者的指挥、组织和策划之下有条不紊地展开的。
其次,犯罪集团的成立具有明确的目的性,即为了实施一种或多种特定的犯罪行为。
最后,犯罪集团具有一定的稳定性,其内部纪律严明,通常会制定多次犯罪的计划,甚至将犯罪作为其常规业务。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。
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唐国良危险驾驶罪怎么处理
[律师回复] 解析:
对于触犯危险驾驶罪的罪犯,法律规定应予以相应的刑事惩罚,具体而言就是处以一定期限的拘役,并且同时科以罚金作为附加刑罚。
至于拘役的期限,从一个月至六个月不等,因此可以认为危险驾驶罪的最低刑罚为一个月拘役。关于罚金方面,须按照相关法律规定进行征收,且人民法院对于预定实行监外执行的罪犯,应当制作关于其具体情况、司法判决所查明的罪名及适用的刑罚、决定监外执行理由及依据等主要事项的监外执行决定书。随后,应通过公告形式告知罪犯所属县区级司法行政部门,要求其指派专人负责办理相关交接手续。
此外,还需将该监外执行决定书抄送罪犯居住地的县级人民检察院以及公安机关。
在我国现行法律制度下,对于罪犯的执行通常遵循就近收监执行的原则,也就是说,无论罪犯的户籍所在地位于何处,只要在判决地被判定有罪,便会依照判决地附近的执行场所进行收监执行。对于被判处拘役的罪犯,其刑期将由公安机关在其最近的看守所内执行,无需押解至监狱进行强制性的劳动改造。需要注意的是,虽然此类罪犯所犯罪行相对较轻,但仍具有一定程度的人身危险性。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
村集体土地使用证变更手续是怎样的?
依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。
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征地拆迁
涉嫌帮信罪怎么会变成诈骗罪
[律师回复] 解析:
“帮助信息网络犯罪活动罪”并非普遍认知中的诈骗罪行,该种犯罪所涉及的,实际上是在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,仍旧为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术层面上的支持,抑或是提供广告推广、支付结算等有可能助长犯罪的协助,当这些行为达到一定程度后便构成了此项罪名。
依据我国相关的法律法规,本罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,同时,单位亦有可能成为本罪的犯罪主体。在主观方面,本罪的犯罪者必须是出于故意而为之;在客体方面,本罪侵犯的是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
至于客观方面,则主要表现为:为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等有助于犯罪活动的协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便构成了本罪。一旦触犯本罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。若明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,当这些行为达到一定严重程度之后,便将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且还需承担相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
农村集体土地使用证变更换证怎么弄?
先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证,并变更到自己名下,再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中关于农村建房的有关规定,就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
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征地拆迁
在农村土地性质可以变更吗?
在农村土地性质可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成工业用地了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意,不可擅自进行变更。
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征地拆迁
中国人在外国犯受贿罪会怎么样
[律师回复] 解析:
1.若案件发生在境外并已经由当地司法机构实施了必要的调查措施,应当遵循当地的法律法规展开处理工作;
2.倘若涉事者返回国内,我们必须根据相关法律规定,严格按照"属地管辖"的基本原则行使我国国家刑法的管辖权限。
然而,对于那些情节轻微且罪犯所受刑期上限不超过三年有期徒刑的案例,可以完全豁免其刑事责任的追究;
至于必须启动刑事追责程序的情况下,对于域外已经受到刑事定罪的人员,我们可能会考虑对其予以无罪释放或减轻处罚。
值得特别强调的是,关于我国公民在海外犯罪回国后是否应该承担刑事责任这一问题,主要取决于其具体的犯罪行为及其案件的严重性。如果依据我国现行刑法的相关规定,涉案人员的犯罪行为所导致的刑罚上限未超过三年有期徒刑,那么他/她就有可能获得免于追究刑事责任的待遇。但是,请务必注意,这里的规定仅仅是提供了一种可能性,而非必然的结果。如果其所涉及的案件造成的社会影响极为恶劣,我们也不能排除对其追究刑事责任的可能性。
法律依据:
《刑法》第七条
中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的,适用本法,但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的,可以不予追究。
第十条
凡在中华人民共和国领域外犯罪,依照本法应当负刑事责任的,虽然经过外国审判,仍然可以依照本法追究,但是在外国已经受过刑罚处罚的,可以免除或者减轻处罚。
满多少岁可以构成抢劫罪的主体
[律师回复] 解析:
已满十四周岁且具有刑事责任能力的自然人均有条件成为此类犯罪的犯罪主体。抢劫罪是基于非法占有的意图,对财物的所有者或保管者在现场实施暴力、威胁或采取其他手段,强行夺取公私财产的行为。此处所称的“暴力”,即指行为人为达到获取他人财物的目的而对受害人的身体进行击打或强制。抢劫罪中的暴力,是指通过对受害人的身体施加打击或强制,消除其抵抗意志,进而实现抢劫的行为。
此外,“其他方法”则是指行为人在实施暴力和威胁之外,采用其他能够让受害人失去反抗能力或无法反抗的手段。凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的自然人,皆可构成抢劫罪的犯罪主体。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
农村集体土地使用证能更名吗?
农村集体土地使用证改名字是可以的。必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
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征地拆迁
非国家受贿罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于非国家公职人员受贿罪的量刑标准如下所述:
首先,公司、企业或其他组织中的工作人员,若利用其职务之便,向他人索取财物或非法收取他人财物,以达到为他人谋求利益的目的,且涉案金额达到一定程度,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时可能会被没收部分或全部财产。
其次,对于公司、企业或其他组织中的工作人员而言,如果他们在经济活动中,利用职务之便,违反国家相关法律法规,收取各种形式的回扣、手续费,并将这些款项据为己有,那么也将受到与上述情况相同的处罚。
最后,对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及由国有公司、企业或其他国有单位派遣至非国有公司、企业及其他单位担任公职的人员来说,如果他们存在上述两种违法行为,将依据相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6398位律师在线
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对外国公职人员行贿罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
首先,关于“对外国公职人员行贿罪”的立案标准,它是指为了谋求不当的商业利益而向外国公职人员或国际公共组织官员提供财物这一行为,只要个人行贿金额达到一万元以上,或者单位行贿金额达到二十万元以上,就应当依法予以立案调查和追究法律责任。
其次,“对外国公职人员行贿罪”的具体含义是指,为了谋求不当的商业利益,向外国公职人员提供财物的行为。
最后,关于“对外国公职人员行贿罪”的量刑标准,主要包括以下几个方面:
第一,对于构成该罪名的犯罪分子,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被处以罚金;
第二,如果犯罪数额巨大,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
第三,如果是单位实施了该罪行,那么将会面临对单位进行罚款的惩罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,也将按照上述规定进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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