农村宅基地确权户主写谁
最新修订 | 2024-03-03
7.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
曹静律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：693人
- 律师解答
- 不能。
- 律师解析
-
农村宅基地不能过户，宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。
能够转让或者租赁给个人的，只有宅基地上的建筑物。
且根据《土地管理法》的规定，当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后，不得再申请宅基地。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
- 法律依据
-
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
0
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地确权谁使用谁出钱房产所有权主要基于产权登记，出资方未登记则无权主张所有权。农村宅基地上房屋的所有权与宅基地使用权紧密相连，只能由一位人士或家庭享有。宅基地归集体所有，个人仅拥有使用权，禁止非法转让。因此，农村房屋所有权与宅基地使用权不可分割，只能由一位具体人士或家庭享有。
-
农村宅基地户主死了宅基地归谁所有1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
-
宅基地确权有争议找谁如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125355人选择咨询律师
农村宅基地确权户主写谁
一键咨询
农村宅基地拆迁谁是户主？
宅基地是没有户主的，而是归集体所有，对于宅基地上面的房屋房主就是归房屋所有权人所有；在拆迁时就需要找被拆迁方协商，确定无异议的才可以实施拆迁行为。遇到农村宅基地拆迁谁是户主不清楚的，可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁我朋友偷了本村价值两千三百元的树木，又主动赔偿了，向这种情况公安局会怎么处理
[律师回复] 你好，具体是什么情况，哪里发生嗯
4.9w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
农村宅基地纠纷找谁？
协商解决：双方之间通过和平协商，达成协议，协议的内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。这是最简单最节约成本的解决纠纷的方法。
10w+浏览
征地拆迁农村经常有些村霸，家族势力大侵占别人宅地处怎么处理
[律师回复] 你好，什么案情，这边可以告诉你注意事项
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
您好呀，我是3月11日住到一个二手房东家，3月31日把房租交了，转账金额明确写出3 4 5 6份房租
我和二手房东未签订合同，我现在租房只有一个多月，是不定期租赁吧
二手房东应该没有原房东的转租授权，属于违法出租
我想要回我4月份剩下的，5 6月份的房租，二手房东不给我
[律师回复] 您好，这个如果交房租时已经确定是交了四个月房租，租期起码是四个月，如果想退，也算违约，但是因为时间短，违约金可以少扣一点，比如一个月或半个月房租
4.3w浏览
农村宅基地审批归谁管？
根据我国《中华人民共和国土地管理法》中农村宅基地管理办法规定，农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。
10w+浏览
我在喝酒后去洗脚，让服务员去买烟，服务员不给买，跟服务员争吵后，老板出面跟他弟弟二人对我进行了15分钟的殴打，主要打我巴掌，中途说让人拿斧头弄死我，让我跪这，全程有录音，打完我走的时候把门踹了一脚，然后老板又把我放倒骑我身上殴打，打完在我要求救的时候又抢我手机，对我进行殴打，一共殴打三次，伤情鉴定为轻微伤，叔叔来录口供的时候好多东西我给说了，但是他们没有录上，中途还把执法记录仪关了，口供录好让我在电脑上查看了后，他们带着u盘出去了过了一会拿过来几张口供让我直接签字，说你刚在电脑上老过了，我现在该怎么办，
[律师回复] 你好，手头都有哪些证据材料呢？
4.9w浏览
农村宅基地纠纷找谁处理？
农村宅基地纠纷找人民政府处理，因为根据我国《土地管理法》第16条明确地说明，土地所有权还有使用权方面发生争议的，双方当事人首先协商解决，实在协商不了的情况之下，由人民政府来进行处理。
10w+浏览
我是一名导游在带团的路上大巴车司机急刹车导致我被撞伤这个谁来负责.
[律师回复] 你好。这需要看车辆是否有车上责任险，
3.1w浏览
快速解决“交通事故”问题
你好，我的是车贷问题！我在工商银行分期购买一辆车，由于个人原因逾期了！然后由A公司帮我代还了，现在A把债权转让给B公司，B公司现在到法院起诉，现在案子在法院调解中，法院也已12368号码给我发过短信，但现在A把我车拖走了，让我还钱，B也在起诉让我还钱，我该怎么办，钱还给谁？
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.4w浏览
我电动车在非机动车道直行，小轿车在人行道路口开来，我一急刹，摔倒导致肋骨骨折，脊柱骨折，交警说汽车没有发生碰撞，说是我自己操作不当，付主要责任，车主次要责任
[律师回复] 对事故认定不满的话，三天内申请复核。
4.1w浏览
农村宅基地补偿归谁所有
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后，有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下，对农村集体土地征收的时候，宅基地也是属于该土地的一部分，那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有，也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋，那么对应的补偿费应该归所有者。
10w+浏览
征地拆迁
