农村宅基地如何出售
最新修订 | 2024-03-02
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曹静律师
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1、房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
2、茅草房每平方米补偿2000元。
3、砖房每平方米补偿2600元。
4、平房每平方米补偿3000元。
5、楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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农村宅基地怎么出售宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
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农村宅基地能出售吗农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进行赠与。
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农村宅基地能不能出售宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
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农村宅基地可以出租吗农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
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农村宅基地能否出售给外村居民?按照国家土地管理规定，农村宅基地不能出售给外村居民，这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要 符合土地管理法等法律和国家有关规定。
宅基地
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农村土地、宅基地可以出售吗?土地承包经营权流转，是指在农户土地承包权不变的基础上，承包方将自承包的村集体的部分或全部土地以一定的条件转移给第三方经营，原承包方或第三方向村集体履行原承包合同的行为。
宅基地
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[律师回复] 你好，你有没有相关的证据，说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法
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你好！我想问的是我们加班费的计算，我们公司的月工资包括基本工资+岗位津贴+奖金+房补+加班费等等，但这个加班费是根据基本工资去计算的，这样的加班费是不是少算了呢？合理合法不？
谢谢！
[律师回复] 你好这个是可以去申请的
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请问一下我老家的实用秧苗田被村委会强行征收修建村委会是否违法？
[律师回复] 王金龙律师团队，20年执业经验资深律师，近十年专业拆迁经历，如果您遇到纠纷需要咨询，可留下联系方式！
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农村宅基地能否出售给外村居民?
按照国家土地管理规定，农村宅基地不能出售给外村居民，这样的房子不能办理过户。我国《物权法》第 153 条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要 符合土地管理法等法律和国家有关规定。
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征地拆迁你好 今天有一个加了我微信说是我们村委会会的说我不是欠了网贷不好
[律师回复] 我们理解您可能面临的财务挑战。为了更好地协助您，我们需要了解您的逾期债务情况和您的还款能力。
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农村宅基地可以出租吗
农村宅基地可以出租。关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
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农村房屋宅基地能出租吗?
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农村房屋宅基地能出租吗？
法律是允许农民出租住宅的。基于宅基地使用权是供农民建造住宅及其附属设施之用。根据“地随房走”原则，农民将住宅出租给他人，出租期间农村房屋所占用的宅基地使用权实际是一并出租的。
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