商业房拆迁了怎样赔付
最新修订 | 2024-02-29
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曹静律师
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- 律师解析
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老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。
老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。
若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本；
而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋拆迁案件·推荐文章
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商业房拆迁了怎么赔付拆迁房屋的赔偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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商业拆迁如何赔付商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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商业房拆迁了如何赔付商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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商铺拆迁应该如何赔付？商铺拆迁应该如何赔付需要根据拆迁给企业商铺造成的实际损失来确定，如果是对被拆迁的商铺予以补偿的，那么不仅仅需要补偿房屋的价值还需要对停产停业的损失，厂房重置的价格以及装饰装修物和机器设备的费用予以补偿，具体的补偿标准可以参考下文。
补偿标准
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商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料，将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果，人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书，正常情况下必须准时出庭参与庭审。
补偿标准
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企业倒闭了拆迁如何赔付？企业倒闭了拆迁如何赔付需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，一般情况下，企业拆迁所要支付的补偿费包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费以及装饰装修物附属费等等。具体的企业拆迁的补偿标准可以参考下文来确定。
企业拆迁
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商业房拆迁了怎样赔付
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商铺拆迁应该如何赔付？
商铺拆迁应该如何赔付需要根据拆迁给企业商铺造成的实际损失来确定，如果是对被拆迁的商铺予以补偿的，那么不仅仅需要补偿房屋的价值还需要对停产停业的损失，厂房重置的价格以及装饰装修物和机器设备的费用予以补偿，具体的补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁商业诈骗挪用公款罪如何量刑
[律师回复] 解析：
针对您提到的商业欺诈与挪用公款这两款典型性罪行，根据《中华人民共和国刑法》的明文规定，它们各自受到特定法律条款的规制与惩治。在商业欺诈领域，该类行为往往触犯了诈骗罪条目，并且依据情节的恶劣程度，可能面临从三年以下有期徒刑直至终身监禁，同时处以罚金作为附加惩罚。
至于挪用公款罪，则主要针对国家公务人员利用职务便利将公共资金挪为私用，若情节严重者，可被判处五年以上有期徒刑。
然而，具体的量刑标准还需综合考量犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及所带来的经济损失等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
1.第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
2.第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
针对您提到的商业欺诈与挪用公款这两款典型性罪行，根据《中华人民共和国刑法》的明文规定，它们各自受到特定法律条款的规制与惩治。在商业欺诈领域，该类行为往往触犯了诈骗罪条目，并且依据情节的恶劣程度，可能面临从三年以下有期徒刑直至终身监禁，同时处以罚金作为附加惩罚。
至于挪用公款罪，则主要针对国家公务人员利用职务便利将公共资金挪为私用，若情节严重者，可被判处五年以上有期徒刑。
然而，具体的量刑标准还需综合考量犯罪涉及的金额大小、情节轻重以及所带来的经济损失等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
1.第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
2.第三百八十四条国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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快速解决“刑事辩护”问题
宿迁办理取保候审律师可以申请吗
[律师回复] 解析：
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，律师在满足特定条件的前提下，具备申请取保候审的权力以保障犯罪嫌疑人或被告人的合法权益。作为辩护人，律师有权全程参与刑事诉讼程序，为当事人提供全方位的法律援助服务，其中就包括向司法机关提出变更强制措施如取保候审等申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定，律师在满足特定条件的前提下，具备申请取保候审的权力以保障犯罪嫌疑人或被告人的合法权益。作为辩护人，律师有权全程参与刑事诉讼程序，为当事人提供全方位的法律援助服务，其中就包括向司法机关提出变更强制措施如取保候审等申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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个体工商户能告员工挪用资金罪吗
[律师回复] 解析：
个体工商户在处理员工涉嫌的挪用资金罪方面，不能直接启动司法程序对其提起诉讼。这是由于根据我国现行刑法，涉及到起诉和定罪这类事项均属于公共权利行使范畴，而具体实施这些权利的职能部门则为检查院，他们代表着国家进行公诉活动。因此，当个体工商户察觉到员工存在挪用资金的行为时，应当首先向当地公安机关进行报案，然后由公安机关依据相关法律法规进行深入调查，并最终决定是否予以立案侦查。倘若经过调查核实，该行为确实构成了犯罪，那么公安机关将会依法将案件移交至检察院进行审查起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款规定国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑
个体工商户在处理员工涉嫌的挪用资金罪方面，不能直接启动司法程序对其提起诉讼。这是由于根据我国现行刑法，涉及到起诉和定罪这类事项均属于公共权利行使范畴，而具体实施这些权利的职能部门则为检查院，他们代表着国家进行公诉活动。因此，当个体工商户察觉到员工存在挪用资金的行为时，应当首先向当地公安机关进行报案，然后由公安机关依据相关法律法规进行深入调查，并最终决定是否予以立案侦查。倘若经过调查核实，该行为确实构成了犯罪，那么公安机关将会依法将案件移交至检察院进行审查起诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条第一款规定国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑
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商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司
商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料，将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果，人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书，正常情况下必须准时出庭参与庭审。
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征地拆迁工厂跨市搬迁，员工能不能申请经济补偿金
[律师回复] 工厂跨市搬迁，员工通常可以申请经济补偿金，但需要具体情况具体分析。
如果工厂搬迁导致劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，且经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，并向劳动者支付经济补偿。
然而，如果用人单位在搬迁过程中采取了合理的措施，如提供交通补贴、住宿安排等，以减少对员工工作和生活的影响，并且劳动合同中对工作地点的变更有相关约定，或者员工同意前往新址工作，那么可能就无法申请经济补偿金。
总之，是否能申请经济补偿金，要综合考虑搬迁的具体情况、劳动合同的约定以及双方的协商结果等因素。
如果工厂搬迁导致劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，且经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同，并向劳动者支付经济补偿。
然而，如果用人单位在搬迁过程中采取了合理的措施，如提供交通补贴、住宿安排等，以减少对员工工作和生活的影响，并且劳动合同中对工作地点的变更有相关约定，或者员工同意前往新址工作，那么可能就无法申请经济补偿金。
总之，是否能申请经济补偿金，要综合考虑搬迁的具体情况、劳动合同的约定以及双方的协商结果等因素。
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快速解决“劳动纠纷”问题
企业倒闭了拆迁如何赔付？
企业倒闭了拆迁如何赔付需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，一般情况下，企业拆迁所要支付的补偿费包括土地使用权的区域补偿价、厂房重置成新价、停产停业损失费以及装饰装修物附属费等等。具体的企业拆迁的补偿标准可以参考下文来确定。
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征地拆迁
女方结婚以来未尽到抚养子女的义务，孩子一直是爷爷奶奶带着，现在婚姻破裂能要求女方支付爷爷奶奶照顾孩子几年的抚养费吗
[律师回复] 你好，可以要求支付抚养费，因为抚养责任是法定义务，希望以上回复对你有所帮助，如需深度咨询可以点头像获取联系方式致电详询
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正规的商铺拆迁怎么赔付
关于商铺拆迁的赔付标准在这里无法给出固定的参考依据，拆迁商铺时肯定要对被拆迁的商铺进行补偿，补偿标准应该由评估机构对商铺当时的市场价值进行评估，此外，赔偿给租户的停产停业损失也是根据实际情况计算的。
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征地拆迁我是外地人，在这边农村租的房子，已经13年了，还自己健了铁房子80多平方，还装修了150多平方，开了淋浴房，现在要拆迁了，有赔偿吗？
[律师回复] 您好 ，看到您这边有关于法律的问题咨询，方便的话可以再次留言。
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快速解决“土地房产”问题
商铺拆迁按什么标准赔付
商户拆迁补偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，我们在遇见商铺拆迁按什么标准赔付的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
