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宅基地包含哪些

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。
宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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宅基地纠纷立案条件包含哪些
当你作为原告提起诉讼时,你必须是与该案件有直接利害关系的个人、法人或其他组织。明确被告的身份是非常关键的,因为只有确定了被告,法院才能进行有效的送达和审判。在诉讼中,你需要提出具体的诉求,并且要附上事实依据和法律依据,以说明你的目标和争议的缘由。此外,你的案件必须满足法院受理民诉的条件,并且属于受诉法院的管辖范围。只有在满足这些条件的情况下,法院才会受理你的案件,并进行公正的审判。
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征地拆迁
宅基地的新规定包含哪些重要内容?
土地是农民基础生活的保障,土地政策的变化关乎着每一位农民的利益。这两年,随着城乡一体化建设的进程加快,越来越多的可耕地、宅基地被依法征收占用,国家对土地的相关政策也在逐步地调整,而土地政策的调整将势必影响农民自身的利益。
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征地拆迁
宅基地以外的空地如何确权
[律师回复] 宅基地以外空地的确权工作,是一个需要综合多方面因素来谨慎判断的过程。
从土地的历史使用情况来看,这是一个关键因素。要查看这块空地是否长期被某一特定主体实际占有和使用,这能反映出该主体与这块空地的紧密联系。比如,可能是某户人家多年来一直在这块空地上种植农作物,或者搭建了一些简易的建筑用于生产生活。
同时,土地的来源也不容忽视。要审查其是否有合法的取得依据,像集体分配这样的情况就是常见的合法来源。如果空地与相邻的宅基地存在权属争议,当事人首先应尝试自行协商解决,这体现了双方的自主性和协商解决纠纷的意愿。若协商不成,就需要由人民政府来进行处理,以确保确权工作的公正性和权威性。
在确权过程中,土地规划和用途管制等政策要求也必须被考虑在内。一般情况下,需要向当地的自然资源管理部门或乡镇政府提出申请,并且要提供相关的证明材料,像土地使用的历史凭证,能证明这块空地在过去的使用情况;还有证人证言,一些了解这块空地历史使用情况的人可以提供证言作为证据。最终的确权结果,是以政府部门的认定为准,这保证了确权的合法性和公信力。
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宅基地买卖收据怎么写,包含哪些内容?
协议成立后可直接签发收款收据,建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同。内容:日期,名称写交钱公司,全称内容填写收什么款(现金/支票号)金额(小写、大写),收款人:谁收钱签谁名最后就是盖公司财务章。
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上海农村宅基地转让新规包含了哪些证据
1、实行对农用地和建设用地有偿、有期限流转,农民宅基地有偿置换。2、农用地在土地承包期限内,必须坚持在承包户自愿的前提下,允许农民通过转包、转让、入股、合作、互换等方式,将承包土地使用权向专业大户、合作农场和农业园区等流转,发展农业规模化经营。
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宅基地的含义是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于宅基地的含义是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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