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宅基地包含哪些

最新修订 | 2024-09-13
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律师解析
宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于建造住宅及其附属设施的土地。
宅基地是村集体所有的财产,一般来说,只能以使用权的方式在本村集体内部进行流转,不得擅自买卖或转让,但可以继承
法律依据
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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宅基地的新规定包含哪些重要内容?
土地是农民基础生活的保障,土地政策的变化关乎着每一位农民的利益。这两年,随着城乡一体化建设的进程加快,越来越多的可耕地、宅基地被依法征收占用,国家对土地的相关政策也在逐步地调整,而土地政策的调整将势必影响农民自身的利益。
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宅基地买卖收据怎么写,包含哪些内容?
协议成立后可直接签发收款收据,建议签署规范的转让协议和具有法律效力的买卖合同。内容:日期,名称写交钱公司,全称内容填写收什么款(现金/支票号)金额(小写、大写),收款人:谁收钱签谁名最后就是盖公司财务章。
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上海农村宅基地转让新规包含了哪些证据
1、实行对农用地和建设用地有偿、有期限流转,农民宅基地有偿置换。2、农用地在土地承包期限内,必须坚持在承包户自愿的前提下,允许农民通过转包、转让、入股、合作、互换等方式,将承包土地使用权向专业大户、合作农场和农业园区等流转,发展农业规模化经营。
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宅基地包括什么
包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
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征地拆迁
农村宅基地纠纷包括哪些
1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;等等。
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