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集体土地使用权到期了如何办

最新修订 | 2024-02-24
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
土地使用权到期的,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
法律依据
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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集体土地使用证到哪可以贷款?
一般在农村抵押,县域以下存在,一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押,要地产附着物,连同房子一同抵押。集体土地因现有法律规定,要在集体范围内流通。所以一般银行都不会贷款。
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集体土地要交土地使用税吗?
集体土地不要交土地使用税,法律上明确规定了只有城市土地才需要交纳土地使用税,而农村集体土地是不需要交税的,具体情况下可以根据土地使用的类型和具体情况来进行合法的认定。
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集体土地使用证贷款
不可以,集体土地中只有已经承包的荒山等荒地经发包方同意后可以抵押,但在实际操作中很难,而且在执行过程中阻力较大,现阶段做这种抵押的很少。
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征地拆迁
集体土地使用证过户
根据中华人民共和国土地管理法实施条例第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
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征地拆迁
集体土地使用证抵押
1、集体土地使用证只有使用权不能向银行做抵押贷款的,没有独立的产权。如果是国有出让性质的土地是可以向银行做抵押贷款的。2、集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式
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征地拆迁
您好,我想咨询债权债务问题,具体如下,问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 5万~10万元
[律师回复] 您好,关于您提到的网贷或信用卡逾期问题,首先我要强调的是,逾期还款会对您的信用记录产生负面影响,并可能导致额外的费用和利息。以下是一些一般性的建议,但请注意,具体解决方案可能因个人情况和具体合同条款而有所不同。

首先,建议您尽快与贷款机构或信用卡发行方取得联系,说明您的情况并尝试协商还款计划。他们可能会提供一些灵活的还款选项,以帮助您尽快解决逾期问题。

其次,如果您无法一次性偿还逾期款项,可以考虑寻求专业的债务咨询或债务重组服务。这些服务可以帮助您与债权人协商制定可行的还款计划,并可能提供一些减轻债务负担的方案。

此外,为了避免进一步的逾期和费用增加,建议您尽快采取行动,并尽量避免再次逾期。您可以制定一个合理的预算计划,优先安排还款,并尽量减少不必要的支出。

需要注意的是,具体的法律后果和解决方案可能因地区和具体情况而有所不同。因此,我建议您在采取任何行动之前,咨询专业的律师或债务咨询机构,以获取更详细和准确的建议。

最后,请务必谨慎对待网贷和信用卡的使用,合理规划财务,避免过度借贷和逾期还款的情况发生。

免责声明:以上内容仅为一般性建议,不构成法律意见。在处理具体债权债务问题时,请务必咨询专业律师或相关机构,以确保您的权益得到充分保护。
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