高铁拆迁赔付多少钱一亩
最新修订 | 2024-08-01
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- 律师解析
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拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看，在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则，拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行，就安置的方式、地点、标准等达成协议，规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议，任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决，就成为一种具体的行政行为。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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高铁拆迁赔付标准是多少高铁项目拆迁补偿按土地性质区分：旱田1.3-1.76万/亩，水田2-2.64万/亩，菜田3-4.4万/亩；林地和其他农用地产值0.64万/亩，集体建设用地0.72万/亩，空闲地等0.16万/亩。补偿不得低于征收当日市场价。房屋征收价值由具备资质的评估机构依据评估办法确定，被征收人可提出异议。
补偿标准
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高铁拆迁房怎么赔付的？这没有一个统一的标准，需要结合当地的征收政策来进行确定，一般拆迁房子是会涉及到有房屋的价值补偿，也会涉及到有安置的补偿费，再者就是当地政府给予的奖励性补偿费，这都是有规定的。
房屋拆迁
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一般高铁拆迁怎么赔付的？这需要结合当地的情况来确定，每个地方的补偿都是不一样的，一般在拆迁时就会涉及到有房屋价值的补偿，以及还有周转性补偿费，最后还有奖励性补偿，对于这些补偿都是会由拆迁方来承担。
补偿标准
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高铁拆迁如何赔付1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。2、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
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高铁拆迁赔付多少高铁拆迁赔偿标准如下：1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；2、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元等。
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高铁拆迁怎么赔付高铁拆迁的赔偿是：1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额；2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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