违建的房子如何赔偿
最新修订 | 2024-09-10
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- 律师解析
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违章建筑是没有赔偿的。
依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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农村违建的房子如何赔偿拆迁房屋的赔偿标准是：1、房屋补偿费(房屋重置费)，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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违建如何赔偿责令退还非法占有的土地。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。
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违建房子征用如何赔偿1、征收房子的，所有权人有权获得征收补偿。2、补偿内容主要有以下三项：被征收房屋价值补偿，补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。搬迁补偿和临时安置补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。停产停业损失补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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违建的房子会赔偿吗不补，根据我国法律规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。
房屋拆迁
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违建的房子怎么赔偿房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。总体上来讲就是在房屋的建造范围之外，自己建造的房屋。所以此房屋是违反相关规定的，并且也不可能给予房产证。
补偿标准
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违建房子征用如何赔偿？违建房子征用是不需要赔偿的，相关的房屋如果被认定为违章违法的建筑物，不管是拆除还是征用，都不需要对此进行补偿和相关的赔偿。违建房子征用如何赔偿，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
房屋拆迁案件·常见问题
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违建的房子如何赔偿
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违建的房子怎么赔偿
房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。总体上来讲就是在房屋的建造范围之外，自己建造的房屋。所以此房屋是违反相关规定的，并且也不可能给予房产证。
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征地拆迁
我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
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违建房一平方赔偿多少
违章建筑的房屋根据房屋建设的时间来判定赔偿的方法。但违章建筑建设的时间较近的话，赔偿不能全额赔偿，要看各地的执行办法而定。
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房产纠纷
“违建”房屋被强拆了能要赔偿吗？
“违建”房屋被强拆了能要赔偿的，可以要求组织拆迁的组织支付建筑材料的费用、拆迁途中损坏的财产的费用以及拆迁安置费和搬迁费等补偿，对于违建的房屋，建筑人在被通知违建后，如果是取得建筑合法手续的，此时房屋就转为合法修建的，行政机关就无权对其进行强制拆迁那。
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征地拆迁想了解，考驾照需要把之前骑电单车违规的罚款交清吗
[律师回复] 在中国，如果你想申请机动车驾驶证（包括汽车和摩托车驾驶证），通常情况下，交通管理部门会要求你处理完所有的交通违法行为记录，包括之前的电动车违规行为。这意味着你需要缴纳所有未缴的罚款，并且解决所有与交通违规相关的问题，才能顺利进行驾照考试的申请流程。
这是因为交通管理部门希望确保每一个申请人都有良好的交通记录，遵守交通规则，这样可以从源头上减少交通事故的发生，提高道路交通的安全性。
具体操作步骤可能因地区而异，建议你直接咨询当地车管所或通过官方渠道了解详细的办理流程和要求。如果存在未处理的交通违规记录，尽早处理可以避免影响你的驾照申请进程。
这是因为交通管理部门希望确保每一个申请人都有良好的交通记录，遵守交通规则，这样可以从源头上减少交通事故的发生，提高道路交通的安全性。
具体操作步骤可能因地区而异，建议你直接咨询当地车管所或通过官方渠道了解详细的办理流程和要求。如果存在未处理的交通违规记录，尽早处理可以避免影响你的驾照申请进程。
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快速解决“交通事故”问题
我租乡里的土地，三十年的合同国家建森林公园需要用地把土地收了，补尝每亩靑苗费八百元，但国家没用这块地我一直再种，我提前交八年地亩费没到期我耳种这块地违法吗？
[律师回复] 可以调查取证补偿方案，具体情况详细沟通给你建议
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违章停车出了交通事故怎么办
[律师回复] 如果违章停车出了交通事故，要保持冷静，立即停车并开启危险报警闪光灯，有人受伤就拨打 120，同时拨打 122 报警，准确报告事故信息。等待交警时尽量保护现场，车辆能移动且不影响交通和调查的情况下，拍照或录像记录现场细节。违章停车方通常会担责，但具体要看事故情况，比如对方是否有其他违法行为。保险理赔方面，有交强险和商业险的，责任确定后向保险公司报案，交强险在限额内赔偿，商业险按合同约定在交强险不足或范围外赔偿，但自己故意违章停车导致事故，保险公司可能拒赔或减少赔偿额度。事故处理完，违章停车还会受到罚款、扣分等处罚。
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违章建筑拆迁赔偿吗?
未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变使用性质建成的建筑，擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑。
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征地拆迁劳务合同试用期离职要赔违约金吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼
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快速解决“劳动纠纷”问题
养殖场的房子算违建吗
视情况而定。如果农场主没有向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证，则属于违章建筑；如果农场主已经向当地人民政府申请办理建设工程规划许可证，并取得许可的，则不属于违章建筑。
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征地拆迁就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
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快速解决“房产纠纷”问题
选调生违约能承担什么样的后果
[律师回复] 选调生违约可能承担以下后果：
1.?支付违约金：这通常在签订的协议中会有明确规定，违约方需要按照约定的金额支付违约金。
2.?影响个人信用记录：违约行为可能被记录在个人信用档案中，对今后的信用评级产生不利影响，比如在贷款、申请其他公职等方面。
3.?丧失未来参加相关选拔或招录的机会：可能会被相关部门列入失信名单，导致在一定期限内甚至长期无法再次参加类似的选调或其他公职招录。
4.?声誉受损：在一定范围内对个人声誉造成不良影响，可能影响未来的职业发展。
具体的后果和承担的责任，取决于选调生招录时签订的协议条款和当地的相关规定。您是正在考虑选调生违约还是已经面临这样的情况呢？
1.?支付违约金：这通常在签订的协议中会有明确规定，违约方需要按照约定的金额支付违约金。
2.?影响个人信用记录：违约行为可能被记录在个人信用档案中，对今后的信用评级产生不利影响，比如在贷款、申请其他公职等方面。
3.?丧失未来参加相关选拔或招录的机会：可能会被相关部门列入失信名单，导致在一定期限内甚至长期无法再次参加类似的选调或其他公职招录。
4.?声誉受损：在一定范围内对个人声誉造成不良影响，可能影响未来的职业发展。
具体的后果和承担的责任，取决于选调生招录时签订的协议条款和当地的相关规定。您是正在考虑选调生违约还是已经面临这样的情况呢？
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