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土地确权需要注意什么问题

最新修订 | 2024-02-19
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
土地确权该找土地管理部门办理。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
法律依据
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条
土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
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国有土地出让需要注意的问题
1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。2、权属调查和资信能力调查。3、转让价格评估事宜。4、国有土地使用权转让的担保。5、有关税费。6.土地用途及相关用地条件的变更。7.地上建筑物、其他附着物所有权归属问题。8.权属变更程序与支付转让价款问题。9.设定抵押后的转让问题。
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征地拆迁
公司注册注意哪些问题
企业按组建形式可以分为有限公司、个人独资企业、合伙企业。目前,90%以上的企业类型为有限公司(以注册资本承担对外赔偿限额,而个人独资企业或合伙企业因投资者承担无限责任而选择这2种企业类型的较少。
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首先离婚的话就要注意准备好离婚需要的首续证件等。其次要注意财产的分配,要注意孩子的抚养权力,和抚养费的多少,还要注意孩子的心理健康等。
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婚姻家庭
担保公司土地抵押应注意哪些问题
1、对土地使用权抵押进行评估,要遵守土地估价的一般原则。2、关于抵押登记的期限,一般情况下,抵押登记的期限应与抵押合同规定的债务履行期限一致。但是,根据最高人民法院对《担保法》若干问题的解释,抵押当事人和登记机关对担保期限不具有约束力。
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债权债务
担保公司土地抵押应注意哪些问题
土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证,维护财产的合法性和有效性。
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