律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地一户一宅如何认定

最新修订 | 2024-10-27
2.8k浏览
律师解析
农村一户两处宅基地,是不合法的。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那么其中一处的宅基地很有可能会被农村集体依法回收。
《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

扬州135****4576用户3分钟前已获取解答
盐城156****2210用户2分钟前已获取解答
镇江178****7242用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125456人选择咨询律师
3275位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地一户一宅如何认定
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****8267用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    135****0746用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****8767用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****8102用户2分钟前提交了咨询
    164****4003用户3分钟前提交了咨询
    162****3580用户2分钟前提交了咨询
  • 144****2678用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****6211用户2分钟前提交了咨询
    158****2266用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    160****8486用户4分钟前提交了咨询
    148****4284用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    138****8571用户3分钟前提交了咨询
    175****1110用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****8173用户2分钟前提交了咨询
    168****6852用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    148****7378用户4分钟前提交了咨询
    138****0337用户2分钟前提交了咨询
    173****2642用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****8302用户1分钟前提交了咨询
    151****1702用户3分钟前提交了咨询
    135****4553用户3分钟前提交了咨询
    147****7787用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****4352用户2分钟前提交了咨询
    164****4312用户4分钟前提交了咨询
    150****2403用户1分钟前提交了咨询
    148****3547用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****2071用户4分钟前提交了咨询
    161****5571用户2分钟前提交了咨询
    156****1640用户1分钟前提交了咨询
    165****2448用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****8042用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****6325用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    168****7530用户1分钟前提交了咨询
    132****8587用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****0268用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****3744用户1分钟前提交了咨询
    140****8730用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****0807用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****3448用户2分钟前提交了咨询
    145****4522用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****7044用户3分钟前提交了咨询
    178****0300用户4分钟前提交了咨询
    170****1640用户3分钟前提交了咨询
    161****1345用户3分钟前提交了咨询
    150****5607用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    158****2707用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****8744用户2分钟前提交了咨询
    157****0232用户3分钟前提交了咨询
    174****0518用户1分钟前提交了咨询
    177****6041用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
扬州181****6137用户2分钟前已获取解答
南京134****7734用户2分钟前已获取解答
苏州180****2056用户3分钟前已获取解答
农村宅基地一宅多户怎么办
农村宅基地存在一宅多户现象如何解决针对农村地区出现的“一宅多户”问题,我们建议您采取以下措施加以解决:首先,按照相关法规办理“分户手续”。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基一户多宅怎么处理
农村一户多宅的处理方法是,政府有权无条件收回多余的宅基地,通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地,法律不予保护。农村宅基一户多宅怎么处理,若对该问题还有不清楚之处,可以阅读本文。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地怎么分户 如何对农村宅基地分户
小组和村委会出具证明,证明写清分户的原因,并请辖区户籍派出所给予出具。然后带分户证明到辖区街办或者乡镇签订情况属实,盖章。携带要分户人的身份证、户口本到辖区派出所户籍科找教导员签字,后到具体办理人员处办理即可。
10w+浏览
农村宅基地一宅多户如何处理?
农村宅基地一宅多户如果是存在合同的原因的,此时是可以确权的,但是如果是没有合法的原因的,此时是只能确权一户的,一般情况下,如果是在农村的宅基地上建造房屋的,都是采取一户一宅的行为的,如果是一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地一宅两户怎么确权
农村宅基地一宅两户,应依据“一户一宅”原则进行权利确认。满足申请条件的另一户可重新申请宅基地,而原宅基地上仅有一户享有确权住宅用地权益。确保多户家庭有资格申请新宅基地使用权,保障基本住房需求。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城134****9336用户1分钟前已提交咨询
泰州177****4512用户3分钟前已获取解答
无锡134****7610用户4分钟前已提交咨询
南京188****8860用户4分钟前已获取解答
苏州180****5622用户4分钟前已提交咨询
镇江135****5873用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换