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商业用房拆迁如何赔

最新修订 | 2024-08-01
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律师解析
商业房拆迁的赔偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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商业拆迁时怎样打拆迁赔偿官司
商业拆迁打拆迁赔偿官司的流程是制作民事诉讼状并收集有效的证据材料,将相关的诉讼材料应该递交到被告人所在地的民事法院后等立案审查结果,人民法院立案以后在开庭前三天可以收到开庭通知书,正常情况下必须准时出庭参与庭审。
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店面商业用房如果拆迁了怎么赔?
店面商业用房如果拆迁了怎么赔,应当是根据房屋的市场评估价格来确定。因为房屋的市场评估的价格是可以综合的反映出房屋本身的价值,除此之外,安置人员的费用按照安置人口数量来进行确定。
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一般商业拆迁时如何赔偿
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商业拆迁时拆迁房合同违约金怎么算
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我国商业房拆迁怎么补偿
商业房拆迁补偿应该包括被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,若是依旧不知道我国商业房拆迁怎么补偿可以选择继续阅读此文。
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