二手房买卖怎么防止黑中介
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
- 买卖二手房的过程中防止黑中介的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
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如何防止二手房中介乱收费进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。
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如何防止二手房中介乱收费首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。其次，费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。最后，不得多交费用。
二手房纠纷
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怎样防止二手房中介乱收费相信大家即便没有买过房，但对房屋中介的“陷阱”应该也有所耳闻。那么，在实践中，为了维护购房者的权益，对于二手房中介合同究竟应该怎么去签呢?此外，根据经验来看，应该怎样防止二手房中介乱收费呢?下面将为您做一个较为详细的讲述。
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怎样防止二手房中介吃差价在实际生活中，鉴于“黑”中介的存在，购房者若想要保护好自己的利益，在选择中介时，就一定要先做好调查工作。那么，实践中，购房者在买房时应该如何挑选房产中介呢?此外，根据经验来看，应该怎样防止二手房中介吃差价呢?下面将为您做一个较为具体的解读。
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房产纠纷案件·常见问题
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二手房买卖怎么防止黑中介
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如何防止二手房中介乱收费
首先，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。其次，费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。最后，不得多交费用。
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您好，您好，婚后买的房，有贷款，现男方还款，离婚怎么分割好，但现在房不好卖
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房屋的市场价值：可以通过专业的房产评估机构确定房屋的市场价值。
已还贷款及未还贷款的情况：包括已还贷款的金额、未还贷款的本金和利息等。
双方对房屋的贡献：如购房时的出资情况、婚后对房屋的维护和装修等贡献。
照顾子女和女方权益等原则：如果有子女需要抚养，或者女方在婚姻中处于相对弱势的地位，可以适当考虑给予女方更多的经济补偿。
例如，房屋市场价值为 200 万元，未还贷款本金为 50 万元，已还贷款本金和利息共计 50 万元。如果双方协商由男方取得房产所有权，那么男方需要给予女方的经济补偿可以计算为：（200 万元 - 50 万元）÷2 = 75 万元。
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照顾子女和女方权益等原则：如果有子女需要抚养，或者女方在婚姻中处于相对弱势的地位，可以适当考虑给予女方更多的经济补偿。
例如，房屋市场价值为 200 万元，未还贷款本金为 50 万元，已还贷款本金和利息共计 50 万元。如果双方协商由男方取得房产所有权，那么男方需要给予女方的经济补偿可以计算为：（200 万元 - 50 万元）÷2 = 75 万元。
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你好，银行三年前起诉我了，名下有房产，为什么到现在还没执行拍卖
[律师回复] 一般会查封，但是否会启动司法拍卖则涉及较多因素。当事人可以考虑主动推动拍卖，因为执行阶段未实际履行完毕的情况下，会有迟延履行利息，且利率较高。迟延履行利息需要被执行人自己承担。供参考。
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房产纠纷不认识贷款人通过朋友介绍有偿担保 但是贷款下来没人说下来了 一直说没下来 现在贷款人不打算还了 我需要承担责任吗
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微信群里面转账没领，被人家踢出来了，还有被人家拉黑了怎么领？
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二手房中介合同怎么签,怎样防止二手房中介乱收费
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怎样防止二手房中介乱收费,找中介买房要注意什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于怎样防止二手房中介乱收费,找中介买房要注意什么的问题带来帮助。
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